Дом Лидваля на Садовой улице ждет вердикта. Историческое здание вместе с флигелями было выставлено на продажу, но торги не состоялись.
На фасаде этого особняка, кажется, смешалось всё: фронтон с колоннами, декоративные панно и отделка гранитом разных фактур. Таким здание в начале XX века задумывал архитектор Фёдор Лидваль, дополняя привычный классицизм смелыми модернистскими решениями. Но в эклектику XXI века дом превратил банальный рыночный интерес.
На фоне нагромождения рекламных вывесок зацикленный мужской голос зазывает на небывалые скидки. Внутри на парадной лестнице гостей встречают манекены в пестрых одеждах, а под витражным стеклянным потолком открывается рай для непритязательного шопоголика. Ничто в этом зале не напоминает, что само здание выставлено на торги.
Кто хозяин, уже и не поймешь. Здание — выявленный памятник культурного наследия и находится в федеральной собственности. Но последний наниматель покидать площади не спешит, хотя договор аренды закончился еще два года назад.
До барахолки здесь работал крупный банк, да и в целом у дома денежное прошлое. Ведь строили здание для Второго общества взаимного кредита.
Евгения Чернухина, экскурсовод: «Самое близкое понятие — это касса взаимопомощи. Люди собираются, делают взнос, и те, кому нужен кредит, они с этого взноса берут кредитные средства».
Внутри и сегодня многое сохранилось: лепнина на стенах, камень на полу, латунные элементы балюстрад. Роскошной недвижимости хотели найти нового владельца. Оператор торгов — корпорация «Дом.РФ» указала стартовую цену 574 млн рублей. Но на конкурс заявился лишь один московский инвестор. Да и тот даже не внес стартовый платеж.
Игорь Горский, президент Ассоциации риэлторов
В ассоциации риэлторов считают, что нужен крупный девелопер, который смог бы вложиться, занять часть помещений, а остальные сдавать под офисы. Еще одну попытку торгов проведут в третьем квартале этого года. Правда, бизнес, способный вернуть нынешней барахолке былой лоск, не готов рисковать рублем.