PwC: квартиры «на стадии котлована» подорожают на 9%

С июля 2019 года на российском рынке недвижимости станут обязательными эскроу-счета. Они меняют нынешний порядок долевого строительства. Теперь застройщик не будет напрямую получать деньги покупателей. Они поступят на специальный счет, который станет доступен застройщику только после сдачи дома, а строить недвижимость он будет на банковский кредит.

В компании PwC подсчитали, что стоимость готовых квартир при такой схеме останется неизменной, а вот тех, что продаются на ранних стадиях строительства, вырастет на 9%.

Участники рынка отмечают, что подорожание может быть и сильнее, так как исследование не учитывало рост ставки НДС в следующем году с 18% до 20%. В утешение застройщики говорят, что сейчас на рынке много объектов находятся на стадии котлована, поэтому одномоментного роста цен по всему строящемуся жилью не будет, сообщает РБК.