Сердце рынка недвижимости вновь забилось

Рынок недвижимости США продемонстрировал признаки оживления. Индекс S&P/Case-Shiller — он отслеживает цены в 20 крупнейших городах Америки — в мае прибавил полпроцента по сравнению с апрелем и составил почти 140 пунктов.

Рост зафиксирован впервые с лета 2006 года. С тех пор жилье в Новом свете из-за лопнувшего кредитного пузыря потеряло около трети стоимости. В мае ценники выросли в 13 из 20 мегаполисов: особенно отличились Кливленд, Даллас и Бостон.

Аналитики считают, что сердце рынка вновь забилось, в частности, благодаря удешевлению ипотечных кредитов. У американских банков улучшилась ситуация с ликвидностью, и они стали охотнее выдавать займы, так как Федрезерв снизил учетную ставку практически до нуля и начал выкупать у финансового сектора гособлигации.

Кроме того, многие инвесторы решили подобрать недвижимость на дне, полагая, что так дешево она стоить больше не будет, сообщает НТВ.