Квартирный вопрос испортил жизнь петербуржца

В фешенебельной гостинице «Невский Гранд отель», что в центре Петербурга, появился заметный во всех смыслах постоялец. Юрий Зудов живет в коридоре на раскладушке и требует отдать ему три номера отеля, которые он приватизировал четыре года назад.

Правда, в 2004 на этом месте была не гостиница, а коммунальная квартира. Тогда Зудову по семейным обстоятельствам пришлось переселиться, а когда он вернулся, то нашел в каждой из своих комнат раздельный санузел, новую мебель и иностранных туристов.

В запутанной истории разбирался корреспондент НТВ Николай Булкин.

Вот эта улица, вот этот дом. Но вместо скрипучей двери и неприглядного подъезда — добротные интерьеры трехзвездочного отеля. В свои комнаты на четвертом этаже Юрий проходит мимо охранников, горничных и, как следствие, оказывается на ресепшене.

Юрий Зудов: «Это моя раскладушка, на которой я обычно ночую в этой гостинице».

В лабиринтах бывшей коммунальной квартиры, где он прописан, Юрий теперь и сам может легко заблудиться.

Юрий Зудов: «Здесь была ванная комната. В настоящий момент ванной нет. Мыться жителям коммунальной квартиры негде».

Двери на каждой комнате теперь с характерными табличками, но жилплощадь Юрия опечатана по той причине, что уже два года это спорная территория. Следователи рассматривают дело по статье «Самоуправство».

Юрий долгое время не являлся домой по семейным обстоятельствам, и в итоге оказался в сложной ситуации, даже ещё среди туристов.

Михаил Мохначёв, владелец гостиницы: «Войти, конечно, в отель можно. Охрана присутствует, никаких препятствий нет ни жильцам, ни собственникам».

Для владельца гостиницы эта история — пятно на репутации отеля. Он уверяет, что договаривался с Юрием о коммерческом использовании его комнат, а сейчас уже предлагал хорошие отступные.

Дмитрий Ильин, адвокат: «Мы предлагали Юрию Михайловичу достаточно крупную отступную в районе 250–300 тысяч долларов. Иным образом, мы предлагали ему приобрести его долю. Получили отказ. Также предлагали ежемесячную выплату крупной аренды. Юрий Михайлович тоже отказался».

Юрий Зудов: «Мои права оговорены Конституцией. Статья №25 гласит: „Жилище неприкосновенно“. Точка. Никаких других условий нет».

Самому Юрию теперь предлагают обратиться в суд: ведь только там, очевидно, может решиться этот квартирный вопрос. В Петербурге коммунальные квартиры часто становятся мини-отелями. Для такого бизнеса квартира, где прописан Юрий, отличное место.

Она расположена в центре, в двух шагах от Невского проспекта и от главных достопримечательностей. Многие уверяют, что здесь уже не просто спор хозяйствующих субъектов, а, возможно, бизнес-конфликт.

По словам Юрия, на его жилплощади сделали три гостиничных номера с отдельным санузлом. Когда он сможет снова зайти к себе домой, пока не ясно. Сама гостиница сейчас пользуется спросом, все свободные номера, кроме тех, что опечатаны, уже заняты.