Петербургу не грозит дефицит жилья и рост цен на квартиры, а кризис на рынке жилищного строительства возможен только из-за его перенасыщения. Так вице-губернатор города Игорь Метельский сегодня ответил на обвинения строителей, недовольных тем, что их обязали создавать на объектах и всю социальную инфраструктуру, то есть строить школы, детские сады и поликлиники, передает НТВ.
По мнению бизнеса, новые правила заставят уйти с рынка ряд компаний, строить жилье будет некому, а цена за квадратный метр существенно вырастет. Метельский заявил, что волноваться не о чем: на объекты, где градостроительные планы уже выданы, эти условия не распространяются. То есть в ближайшие несколько лет инвесторы будут жить по старым правилам. Но тем, кто сейчас решит строить на частной земле, помочь городу придется.
Игорь Метельский, вице-губернатор Санкт-Петербурга: «Есть ситуации, когда строится один дом и социальная потребность довольно низкая, то есть там не нужно строить отдельный детский сад. И, наверное, государство там в состоянии эту функцию выполнить, если будет обеспечено соответствующими финансовыми ресурсами. А там, где застраиваются большие территории, лучше, чтобы это действительно делал сам инвестор, потому что он как минимум синхронизирует ввод и жилья, и объектов социальной инфраструктуры».
Чиновники говорят, что затраты на квадратный метр действительно увеличатся примерно на 15 тысяч рублей. Однако вице-губернатор считает, что это необязательно приведет к повышению цен, поскольку их формирует рынок, а не расходы строителей. То есть, по убеждению города, бизнесу просто придется отказаться от привычных прибылей. А это сценарий, который пока не выглядит особенно правдоподобным.
