Петербуржцы с улицы Лёни Голикова выясняют в суде, почему под их окнами возводится высотка. По их мнению, бизнесмены не имеют прав на этот земельный участок.
Сегодня Кировский районный суд Петербурга начал рассматривать дело об исчезнувших квадратных метрах. С иском обратились жители одного из домов по улице Лёни Голикова, рядом с которым началось строительство многоэтажки. Люди уверены, что застройщик, возводящий здание в рамках реновации, делает это незаконно, на территории, которая не принадлежит бизнесменам.
Корреспондент НТВ Алексей Чеботарёв следит за ходом процесса.
В нескольких метрах от жилой девятиэтажки на улице Лёни Голикова — строительный забор. На площадке рабочие устанавливают сваи. На этом участке земли инвестор собирается возвести здание в 18 этажей. Как гордо заявлено на информационном стенде, — первое по программе расселения хрущёвок.
Но те, кому суждено оказаться во всех смыслах в тени такой реновации, с этим не согласились. Проверив паспорт своего здания и договор с управляющей компанией, жильцы ближайшего дома убедились: им на общедолевых правах принадлежат 6215 квадратных метров придомовой территории.
Но у комитета по земельным ресурсам и землеустройству другие данные: согласно проекту планировки квартала, у собственников дома 15, корпус 4 — только 1254 квадратных метра. Выяснять, как принадлежащая им площадь двора уменьшилась в четыре с лишним раза, люди решили в суде.
Антонина Ремнева, истец, жительница дома №15, корпус 4 по улице Лёни Голикова: «„Влепить такие дома между существующими домами — это уплотнительная застройка. Мы
По мнению заявителей, чиновники нарушили несколько статей Жилищного, Земельного и Градостроительного кодексов. Но в комитете по земельным ресурсам и землеустройству даже не намерены отвечать на эти обвинения очно. Руководство ведомства подало ходатайство, чтобы иск рассматривался без участия их представителей.
По словам сотрудников комитета, им и так все понятно». Юрист инвестора в суде появился, он будет участвовать в процессе. Но застройщик не ответчик, а только заинтересованная сторона. И тоже не дает комментариев.
Начало судебного процесса — лишь очередной виток конфликта, который продолжается уже несколько месяцев. В июле жители девятиэтажки заблокировали доступ на площадку рабочим. Пытались помешать спиливать березы в сквере, находившемся на участке, переданном под застройку. Но отстоять 80 с лишним деревьев не удалось. В арсенале застройщика — все необходимые разрешения и согласования.
Работы на площадке рядом с домом на улице Лёни Голикова, д. 15, к. 4 идут полным ходом. Так же, как и судебные заседания. Ведь сегодняшнее предварительное слушание по установлению границ земельного участка — далеко не единственное. В других судах Петербурга рассматриваются дела о лишении застройщика права собственности на участок и о приостановлении разрешения на строительство.