Девелопер вернет потраченные на «Кресты» деньги через 5–10 лет

Сегодня девелоперская компания стала новым собственником бывшего имущественного комплекса тюрьмы на Арсенальной набережной. Здание продали на аукционе за 1 млрд 136 млн рублей. Квадратный метр территории обошелся покупателю примерно в десять раз дешевле, чем в среднем стоит сейчас жилплощадь в новостройке Петербурга.

Бонусом стал земельный участок, а в качестве обременения — историко-культурная экспертиза, которую обязан провести инвестор.

Между тем ведущие риелторы Петербурга уже делают прогнозы относительно сроков окупаемости объекта. По словам президента Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга Игоря Горского, отбить потраченную на покупку «Крестов» сумму можно будет в течение 5–10 лет.

Всего на аукцион было подано две заявки. Один из претендентов бизнесмен Евгений Финкельштейн собирался открыть в «Крестах» Музей добра и зла и фестивальную площадку. Но его ставка в 1 млрд 100 млн проиграла.

Победитель — группа компаний «КВС» — входит в первую пятерку в городе по объемам ввода жилья за прошлый год. Собственные девелоперские проекты «КВС» начала запускать в 2011-м, а к этому году возводит почти 300 тыс. квадратных метров на территории Петербурга и еще 125 — в Ленобласти.

В «Крестах» победитель аукциона планирует обустроить музей, а также построить гостиничный комплекс с ресторанами, галереями и общественными пространствами. При этом в сделку не вошло здание действующей церкви святого Александра Невского. Ее передадут в распоряжение РПЦ.