Новый хозяин подвала в центре Петербурга лишил покоя жителей дома

Уже в который раз жители дома №23 по Греческому проспекту пытаются попасть в подвал своего дома. Знают, там ведутся строительные работы, но последствия от них ужасные.

Екатерина Нагапкина, житель дома №23 по Греческому проспекту: «Головокружение, тошнота, изжога. Я на третий день обратилась к врачу. Мне стало разъедать глаза, дышать было невозможно. Это я живу на 5-м этаже».

Благодаря сотрудникам полиции, попасть в подвал всё-таки удалось. Там несколько рабочих не спеша реализовывали строительные планы нового владельца этого помещения. Не так давно оно из городской собственности перешло в частную. Что в итоге там будет, не знает никто. Даже представители управляющей компании, которая обслуживает здание. Уже подан иск в суд, потому нет проекта перепланировки помещения.

А ведь при продаже помещения комитет имущественных отношений официально предупредил нового владельца, что о своих действиях он должен информировать управляющую компанию и районную администрацию.

«Делаю то, что хочу, потому что это — мое». Вот главная формула, по которой сегодня живут многочисленные собственники подвальных помещений, которые они выкупили у города. Для Смольного продажа тысяч таких квадратных метров — пополнение бюджета. Всё, что не относится к общедомовому имуществу, считается городским и выставляется на торги.

В зависимости от площади и места расположения объекта разброс цен: от десятков тысяч рублей до нескольких миллионов. Только многие специалисты убеждены, что подобная экономическая политика — бомба замедленного действия и лишь сиюминутная выгода для города.

Кирилл Захарян, член президиума Санкт-Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений: «Будет огромная сложность туда попасть, если этот подвал будет иметь собственника. Вы туда будете прорываться с боем. Если там будет ресторан, они зашьют коммуникации и вы их увидите, когда вы там кого-то сварите».

В истории с продажей подвальных помещений есть важный технический нюанс. Подвал нельзя продать, если он является общедомовым имуществом. Но он никогда им не станет, если водопровод проложен транзитом. Другими словами, магистраль просто проходит через один дом к другим.

Как этом в случае на Греческом проспекте. И этот факт позволяет Фонду имущества считать объект собственностью города со всеми вытекающими отсюда последствиями.

На Греческом проспекте стройку удалось заморозить. После многочисленных жалоб прокуратура посетила этот объект и нашла нарушения: незаконная перепланировка, самовольное подключение к системе водоснабжения дома и кое-что по мелочи. До середины января собственника помещения обязали устранить нарушения.