Объекты культурного наследия в Липецкой области сдают в аренду за 1 рубль

В древний Елец приглашают инвесторов со всей страны. В историческом поселении более 300 объектов культурного наследия, 42 из них требуют срочной реставрации. Ельчане с гордостью показывают туристам восстановленные здания и с грустью рассказывают истории особняков, страдающих от разрушения, которые готовы отдать за рубль в надежные руки. Второй этаж одной из усадеб построен без единого гвоздя. До революции здесь жил купец первой гильдии Петров — театрал, благотворитель, дружил с Левитаном. Его оригинальным домом восхищались и в XIX веке, и сейчас, несмотря на ветхость. Краеведы отмечают, за рубль инвестор приобретает не просто 200-летнее здание, а дом с душой и легендой.

Власти предлагают арендовать или купить за рубль с условием реставрации объекта культурного наследия в ближайшие 5–7 лет. Примеры выгодной реанимации домов-«стариков» в Ельце уже есть. В этом здании в XIX веке размещалось одно из самых модных фотоателье Румянцева. Сейчас на втором этаже муниципальные квартиры, а вот первый этаж объекта культурного наследия, которое нуждалось в срочном ремонте, инвесторы превратили в кафе. Только здесь угощают фирменным кофе «Ельчана» с елецким гречишным медом. Сейчас предприниматели думают, как превратить пространство в первую городскую фото-кофейню имени Румянцева.

Денис Купченко, предприниматель: «В городе хороший туристический поток, данный объект показал хорошую работу. История притягивает большой поток с Москвы, из Китая, много иностранцев приезжает».

Елецкая табачная фабрика купца Заусайлова, построенная по проекту известного зодчего Каминского, тоже в списке предложений «за рубль». Здание признано одним из самых красивых в Черноземье образцов промышленной архитектуры XIX века. Это самый большой объект, требующий скорейшего восстановления. У фабрики повреждена кровля, нет окон, частично разрушены стены. Но уже есть много идей, что можно разместить на 10 тысячах квадратных метрах в центре Ельца.

Евгений Боровских, глава администрации Ельца: «Мы решили создать команду при администрации города, которая будет помогать потенциальным инвесторам решать все бюрократические вопросы, которые возникают при подготовке и реставрации объектов культурного наследия при оформлении».

Всестороннюю поддержку инвесторам, решившим внести свой вклад в возрождение старинных особняков, обещают и в областном управлении по охране объектов культурного наследия.

Самый большой опыт в восстановлении старинных усадьб у жительницы Ельца Натальи Федоровой. Она одна из первых в городе решила купить ветхий купеческий дом и сделать из него гостиницу, сохранив колорит XIX века. Отель на 11 номеров туристы называют машиной времени, проект оказался очень прибыльным. С тех пор семья Федоровых не останавливается: давать вторую жизнь уникальным усадьбам — для них это больше, чем бизнес. Сейчас реставрируют доходный дом купца Горшкова. Здесь будут ресторан и гостиница.

Наталья Федорова, предприниматель: «Два с половиной года уже мучаем, но пока освоить полностью получилось это помещение, 120 квадратных метров. В остальной части идет реконструкция. Деньги не всегда играют главную роль. Все-таки надо, я это называю, дать ума».

Восемь старинных усадеб уже приглянулись инвесторам из Москвы, Калуги, Воронежа, Орла, Твери. Есть предприниматель, готовый взять в аренду с последующим восстановлением Елецкие куранты — так горожане называют водонапорную башню, с которой открывается чудесный вид на город.