Дольщики из Владимира 7 лет ждут сдачи дома

Около полутора тысяч семей вложили деньги в долевое строительство во Владимире. Оно начиналось еще до введения эскроу-счетов, где деньги дольщиков хранятся до момента сдачи дома. Стройка тянулась 7 лет, и за это время разрешение на строительство продлевалось не раз.

Вариантов решения проблемы могло быть несколько, самый легкий — обратиться в федеральный фонд развития территорий. Но это надо было сделать до декабря прошлого года. Теперь восстановлением прав обманутых дольщиков занимаются исключительно регионы.

Три корпуса ЖК «Дуброва — Парк-2» — в разной степени готовности. На достройку самого неблагополучного пятого корпуса необходимо более 2 млрд рублей.

Галина и Леонид Горбуновы ютятся щитовом дачном домике. Юлия с двумя детьми сейчас живет у матери на 30 квадратных метрах, новую квартиру она не получила, но ипотеку платит.

Юлия Крицина, дольщик: «В результате получается, что я плачу за что-то несуществующее. И которого уже, вероятно, никогда не будет. Естественно, что платежи в банке мне никто не отменит. И мне еще платить 16 лет».

Всего лишь через четыре дня после судебного решения о банкротстве застройщика вышло постановление местного правительства, в котором говорится, что дольщики могут рассчитывать только на суммы «затраченные по договорам долевого строительства». Как при этом будет распределяться прибыть от продажи двух корпусов возведенных на 70%, в постановлении не указано.

Достраивать или продавать — регион теперь решает исходя из собственных правил. Все в том же постановлении говорится, что достраивать нецелесообразно, если дом готов менее чем на 80%. Недостающие 10% — это, в том числе, и окна по всему фасаду, если их вставить, то степень готовности будет уже 80%.

Есть и другой запрет, который во Владимирской области поставили сами себе. Все в том же постановлении сказано, что финансировать строительство нельзя, если срок завершения превышает три года.

Евгений Шошин, директор некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства»: «Стройка плюс проектирование займут не менее 5 лет, что запрещает действующее законодательство. Никаких документов там у застройщика нет, нам никто их не передал. Они у него все изъяты в рамках уголовного дела, и у следователя мы их никак не заберем».

Не вся документация, но точно большая ее часть лежит без замков и охраны на территории брошенной стройки.

Продажу недостроев во Владимирской области называют процедурой восстановления прав дольщиков. Если права Галины и Леонида Горбуновых будут восстанавливать по этому же сценарию, то в дачном домике им придется прожить еще не один год.