Сбербанк второй раз за месяц поднял ставки по рыночной ипотеке

Сбербанк объявил, что с 22 октября повышает ставки по рыночной ипотеке. При этом если в начале месяца банк поднял их меньше чем на 1 процентный пункт, то теперь сразу на 3 процентных пункта.

Минимальная ставка для новостроек теперь 24,9%, для вторичного жилья 24,6%. В банке говорят, что происходит это на фоне высокой ключевой ставки. В конце июля Центробанк поднял ее с 16 до 18%, в сентябре до 19%, а на заседании в эту пятницу, как ожидает большинство аналитиков, ставка вырастет до исторического максимума в 20%, на который поднималась в феврале 2022 года.

Кроме того, Сбербанк объявил, что с 22 октября возобновляет выдачу семейной ипотеки. Однако по ней и по другим льготным программам (дальневосточная, арктическая ипотека) банк теперь будет требовать первоначальный взнос не 20,1%, а 50,1%.

Первоначальный взнос по старым условиям можно будет получить, если клиент покупает жилье у застройщика-партнера или заплатит комиссию. В «Сбере» изменения комментируют так: на фоне денежно-кредитной политики и повышенных надбавок Центробанка на размер первоначального взноса выдачи ипотечных кредитов по госпрограммам становятся крайне тяжелыми для банков.

Летом глава Сбербанка Герман Греф говорил, что массовая льготная ипотека проработала в России слишком долго, из-за этого доступность жилья снизилась и теперь, чтобы рынку ипотеки прийти в равновесное состояние, ему сначала придется поболеть пару лет.

По материалам: «Интерфакс», ТАСС