Больше 100 тысяч россиян не ограничились одной льготной ипотекой и пользовались другими программами господдержки. Аудиторы полагают, что часть из них в кредитах по низким ставкам не нуждалась.
115 тысяч россиян смогли оформить себе сразу несколько льготных ипотек. Это установила Счетная палата, она опубликовала доклад о том, насколько эффективными оказались программы господдержки спроса на жилье.
Еще аудиторы обнаружили 1500 банковских клиентов, которые оформили 5 и более льготных ипотек. Есть и случай, когда на одного человека было оформлено 26 льготных ипотечных кредитов. Приводя эту статистику, аудиторы напоминают: целью льготной ипотеки провозглашалось улучшение жилищных условий «семей со средним достатком». Счетная палата сомневается, что к этой категории относятся те, кто может платить сразу по пяти льготным ипотекам.
Самая массовая льготная ипотека на новостройки появилась весной 2020 года и только в декабре 2023 власти установили требование «одна льгота ипотека в одни руки». Закончилась массовая льготная ипотека только в июле этого года. Минфин и Центробанк еще задолго до этого призывали ее свернуть, указывая на слишком большой рост цен на новостройки
Сейчас Счетная палата указывает: в 11 регионах разница между ценой нового и вторичного жилья сейчас от 30 до 60%. Центробанк в таком дисбалансе видит риск и для банков, и для самих россиян. В ноябре прошлого года глава ЦБ Эльвира Набиуллина объясняла: если человек купил квартиру, например, за 10 млн, то продать он ее сможет за 7 млн.