Льготные ипотечные программы необходимо сохранить, сделав их точечными. С таким предложением сегодня выступила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. В верхней палате парламента прошло заседание Совета по развитию финансового рынка, на которое пригласили главу Центробанка Эльвиру Набиуллину. Матвиенко подчеркнула, что, по ее мнению, нужно активнее развивать программы точечного стимулирования спроса на жилье. При этом особое внимание уделять малым городам и тем регионам, где есть тенденция к оттоку населения.
Валентина Матвиенко, спикер Совета Федерации: «У нас огромная страна, очень разные регионы, в том числе с точки зрения демографии, и понятно, что нельзя в этом случае всех „стричь под одну гребенку“. Поэтому льготные ипотечные программы должны быть продуманными, „прицельными“ и, прежде всего, работать не на разрастание мегаполисов, а на то, чтобы люди могли приобрести себе комфортное новое жилье на своей малой родине, в любой точке нашей страны».
В свою очередь Эльвира Набиуллина подчеркнула, что ставки по ипотеке в России неизбежно пойдут вниз по мере замедления инфляции. Это цель проводимой Центробанком политики. Набиуллина также отметила, что регулятор будет обращать пристальное внимание на сомнительные ипотечные схемы от банков и застройщиков.
Эльвира Набиуллина, глава ЦБ: «Мы будем бороться против разного рода схем в ипотеке. Перед завершением широкой льготной программы эти схемы снова расцвели с новой силой. Чего здесь только нет — и рассрочка, и так называемый кешбэк, и очень льготные ставки. Но за этими всеми „завлекаловками“ для людей стоит либо завышение цены квартиры, либо резкий рост платежей впоследствии. И все это для людей непрозрачно, запутанно».
1 июля в России завершилась государственная программа льготной ипотеки на новостройки, которая работала с весны 2020 года. Она появилась в качестве временной меры поддержки строительного сектора.