В Самаре расположенный на территории санатория жилой дом продали вместе с людьми

Жить или не жить людям в квартирах, где они выросли и воспитали не одно поколение детей, — это вопрос, который новые собственники многоквартирного дома в Самаре, похоже, решили для себя давно, еще в момент его покупки вместе с людьми в комплекте.

Первым делом перекупщики недвижимости начали «кошмарить» жильцов. Людям отключили горячую воду, их пытаются лишить электричества, опечатывают квартиры, одним словом, ведут себя как полноправные суровые хозяева не только стен, но и человеческих судеб.

Светлана Салопова, жительница дома: «Как рабов продают, вместе с домом, вместе с землей можно нас продать. Разве можно так с людьми обращаться?»

Предприимчивые дельцы, купившие весной этого года территорию бывшего и давно разорившегося пансионата, дом и не собирались покупать. Им нужна земля, причем вся, которой располагал пансионат, в том числе и находящаяся под общежитием для бывших сотрудников. Согласно договору купли-продажи, строение это нежилое, следовательно, все эти люди в лучшем случае арендаторы, а при необходимости — незваные гости, которых можно выгнать в любой момент. Собственно, всем уже разослали письма с требованием немедленно освободить помещения, то есть квартиры. Куда пойдут все эти семьи, бизнесменам неинтересно.

Сергей Фомин, житель дома: «Уже получается 52-й год я здесь живу, вдруг и дом получается нежилой как будто бы. Я как родился, так и живу. Был еще у нас дом в деревне, но сейчас он там сгорел».

Жить всем этим людям, среди которых дети и два инвалида I группы, больше негде. Когда-то в 60-х годах прошлого века их родители и бабушки с дедушками получили здесь квартиры от санатория. У всех оформленная постоянно регистрация по этому адресу. В паспорте указан жилой дом №10 санатория Чкалова. Правда, в собственность ни одна из квартир не оформлена. Но все, как положено, платят за коммуналку. Нанятые юристы нашли несоответствие в архивах, на которое новые владельцы земли предпочитают не обращать внимание.

Сергей Кожевников, юрист, представитель жильцов дома: «Решением арбитражного суда от 2001 года было признано, что это жилое помещение. Почему-то на сегодняшний день в Росреестре тоже проигнорировали это все, с какими-то двоякими смыслами поставили записи, что это нежилое здание, в скобках — жилой дом. Даже такой формулировки в принципе, наверное, не существует».

Наличие ошибки, которая дает основания признать договор купли-продажи ничтожным, установили и в прокуратуре, куда люди, попавшие в западню, направили обращение. В надзорном ведомстве заявили о намерении подать иск в суд в защиту интересов жильцов. Видимо, понимая сомнительность сделки, циничные перекупщики торопятся всеми правдами и неправдами выжить людей из их квартир.

Санаторий расположен в центре престижного района с частной застройкой. На его месте можно построить огромный новый элитный поселок. Тут не до сантиментов. Впрочем, потенциальные покупатели коттеджей тоже могут остаться недовольными. Эта территория имеет охранный статус как объект культурного наследия с захоронениями периода Золотой Орды. Стройку или снос зданий легализовать будет очень сложно. Об этом жители санатория решили сообщить уже в Генпрокуратуру России и Следственный комитет.