Участились случаи обращений с жалобами от собственников жилья в Калининграде, Москве, Кирове. Появляются и другие регионы. Одно остается неизменным — данные владельца некой компании, которая арендует недвижимость якобы для своих сотрудников. До и в момент подписания договора хозяева не видят ничего особенного. Странности появляются позже.
Выселять жильцов из загородного особняка (принадлежащего ее свекру) пришлось известной художнице и многодетной матери Полине Лучановой. Семья перебралась в квартиру, а дом решила сдать. Шестиметровые потолки, дизайнерская мебель, стены украшены картинами. На объявление откликнулась женщина, представилась сотрудницей агентства недвижимости «Белый дом». Она заявила, что якобы ищет жилье на долгосрочную аренду для регионального директора фирмы. На просмотр приехал помощник, бумаги он заполнял очень быстро. Правки обещал внести позже, но, получив ключи от квартиры, про обещание забыл.
Полина Лучанова, художница: «Я достала договор, я туда даже не заглядывала. У меня волосы начали дыбом вставать. Там написано, что они могут не платить и могут выламывать окна, двери, если я буду препятствовать. И я же должна штраф заплатить».
Агентство «Белый дом» снискало скандальную славу в Москве, а позже учредило фирмы под другими названиями в разных городах страны. Согласно выписке, руководил ныне ликвидированными компаниями Константин Таран. Фирмы проворачивали мошеннические схемы по аренде недвижимости. На время сдачи квартиры или дома владелец, по сути, становится никем.
Вот лишь несколько пунктов договора: арендаторы имеют право передавать жилое помещение в пользование третьим лицам, в случае досрочного расторжения договора
Жилье передается другим людям по договору субаренды. Проживающие в нем могут исправно платить, но деньги оседают в карманах риелторов, и до владельца квартиры не доходят. В аналогичную ловушку попал Олег Лисица. В Калининграде, по его словам, действовало шесть компаний, занимающихся подобными аферами. Около тысячи человек потеряли свои деньги и едва не потеряли жилье. Он — один из немногих, кому удалось выиграть суд и расторгнуть договор.
Олег Лисица: «Фамилия Таран появилась, когда я начал претензии писать. В договоре указано, что я могу подать претензию, что я и сделал. Позвонил Таран, сказал: „Ну ты молодец“. Тогда угрозы уже пошли конкретно, мне стали звонить по ночам, угрожать».
Методы понятны, если учесть судимость Константина Тарана за мошенничество. Своих жертв он считает «малообразованными и невнимательными» и не скрывает, что положительные отзывы о компании писал сам. Сейчас «механизм», которым так ловко овладел Таран, проверяют прокуроры. Возбуждено уголовное дело о причинении имущественного ущерба собственнику.