Житель Челябинска больше не хочет жить в квартире, которую сам же купил. Передумал, когда понял, что помещение в 30 квадратных метров оказалась частью бойлерной с минимальной комнатной температурой в 40 градусов тепла и с круглосуточным доступом для всех жильцов многоквартирного дома. Но, конечно, платил он не за это — на момент сделки это была квартира с ремонтом.
Когда на улице +16, в квартире Олега Гребёнкина — +40. Парится он уже 10 лет, так как живет в теплотрассе. Вдоль стен и под полом тянутся раскаленные магистральные трубы — от них и влажность, и невыносимая духота.
Однокомнатная квартира расположена на цокольном этаже. На момент покупки в 2011 году казалось, что все нормально. Документы были в порядке, неплохой ремонт, стоимость — ниже рыночной: 950 тысяч рублей за 30 квадратных метров. Плюс — удачное расположение, недалеко от центра. О том, что он живет в бойлерной, Олег узнал после вскрытия коробов и пола. Жилье оказалось частью общедомовой отопительной системы. Здесь все атрибуты полуподвального помещения: сырость, пар, гул в трубах водоснабжения, разная живность. Вложиться в ремонт хозяин не может.
Олег Гребёнкин, владелец квартиры: «Ничего ни сделать, ничего ни перенести, вообще, вы не имеете право не то что трогать, не имеете права закрывать. Если
Продала бойлерную под видом квартиры
Владислав Сапожников, житель дома: «В то время давали сантехникам, слесарям служебные квартиры. Жили там с 1963 года».
Как сделка
Николай Попов, юрист: «В рамках данного дела необходимо признавать сделку недействительной и подавать исковое заявление. В ходе исследования обстоятельств дела суд привлечет собственников дома, техническую документацию. Если будет выяснено, что это общее имущество, сделка будет признана недействительной и деньги будут ему возмещены покупателю в полном объеме».
Сейчас Олег Гребёнкин снимает квартиру и ищет юриста, который поможет собрать документы для обращения в суд. Чтобы добиться переселения, ему еще придется попотеть.