Почему в Петербурге застройщики не всегда выполняют свои рекламные обещания

Застройщик без зазрения совести объясняет изменение планов тем, что ни сад, ни море не были прописаны в договоре.

Таким произошло в ЖК «Волна» в поселке Шушары. Екатерина Егорова живет здесь с двумя детьми. Спортивная площадка под окном была обязательным критерием перед покупкой квартиры. Но взамен построили паркинг и магазины. А на кровле под белыми куполами организовали спортивный комплекс с платными секциями.

Екатерина Егорова, жительница ЖК «Волна» пос. Шушары: «Мы лишись двора. У нас территории в Шушарах много. Если бы они поставили такой же точно спортивный комплекс, но где-то рядом с домом, претензий бы не было».

Застройщик подтвердил: спортивная площадка изначально планировалась. Но позже проект изменился.

Анна Боченкова, руководитель пресс-службы СК «Дальпитерстрой»: «Когда к нашей компании обратилась инициативная группа бывших спортсменов сделать в Шушарах большой спортивный комплекс, мы, конечно же, с удовольствием откликнулись. Более того, понимая, насколько остро не хватает детских спортивных секций в Шушарах, мы передали эту площадь практически безвозмездно».

Интересы жителей отстаивал в суде комитет по контролю за имуществом Петербурга. Просил вернуть двор из утвержденного плана. Но в законе не нашлось оснований для удовлетворения иска.

Привлечь к ответственности за пустые обещания комфортной жизни непросто. От компаний по нормативам требуется минимальное благоустройство территории: посадить дерево, организовать тротуар. Остальное — на усмотрение. Юристы говорят, что таким образом происходит фактический обман потребителя.