Аренда комнат в коммунальных квартирах требует более четкой законодательной базы. Изменений в законах требуют те, кому приходиться бороться с проблемными соседями и квартирантами.
Петербуржец Сергей Кротов не имеет опыта проживания в отдельной квартире. Этапы взросления сына тоже отмечает на обоях комнаты в коммуналке. Еще недавно здесь кипели нешуточные страсти. Новоиспеченная соседка сдала площадь неспокойным квартирантам. Их шумные застолья не раз оканчивались вызовом полиции. Но законным жильцам стражи порядка сочувствовали лишь на словах.
Сергей Кротов, житель коммунальной квартиры: «Они спрашивают: „Вас убивают? Нет? Ну вот когда убьют, звоните“. Это обычный ответ участкового».
Действующие законы не запрещают сдавать комнату. Но Гражданский кодекс предупреждает: пользоваться помещениями, находящимися в общедолевой собственности, а это и кухня, и коридор, и санузел, проживающие должны по соглашению с соседями или выяснять отношения в суде. Что Сергей и сделал. А выиграв коммунальную битву, на общественных началах стал консультировать друзей по несчастью. За четыре года таких набралось несколько сотен.
Активисты Центрального района опросили онлайн 423 жителя петербургских коммуналок. 58 процентов заверили, что сдают свои квадратные метры без проблем, а чуть более четверти признались, что делают это вопреки желанию соседей. При этом используют комнату для собственного проживания лишь 14,5 процента опрошенных.
Надежда Аптекарева как раз из этого меньшинства. Мирно расположиться на законных 15 метрах ей мешает единственная соседка по квартире. Сама не живет, но пускает квартирантов, а те, говорит Надежда, держат в страхе даже тараканов.
Надежда Аптекарева, жительница коммунальной квартиры: «Она поселила одну девушку. К ней приехала сестра, потом к ней приехала мать, потом девушки завели бойфрендов. Получилось пять человек, двое спали на кухне».
Свежая справка об избиении намекает на то, что сейчас за стеной гнездятся особо опасные женщины. Районный суд и гарант конституции уже в курсе. Петербурженка написала обращение президенту. В присутствии журналистов НТВ Надежда сообщила квартиранткам о решении суда в ее пользу. Но собирать вещи никто не кинулся.
Возможно, войну интересов урегулировало бы официальное разделение коммунальных квартир на две категории — для жизни и для получения дохода. Кстати, с легализацией последнего стало бы проще. Сергей Кротов, например, считает справедливым обязать арендодателя делиться доходом с соседями или хотя бы активно участвовать в обустройстве и ремонте мест общего пользования. В любом случае, ждать скорого решения проблемы естественным путем не приходится. Только в Петербурге не расселенными остаются 69 тысяч коммунальных квартир, сообщает корреспондент НТВ Юлия Олещенко.