Бывшие колхозники не сдадутся без боя

Сегодня в гаражном кооперативе, расположенном в петербургском микрорайоне «Ручьи» гораздо оживленнее, чем обычно. Хозяева боксов, неожиданно узнавшие, что их построек официально не существует, собирают вещи. Компания, купившая пустующую по документам землю, дала неделю на сборы. Впрочем, некоторые автовладельцы намерены отстаивать свои права в суде.

Об очередном гаражном конфликте — в репортаже корреспондента НТВ Андрея Курицына.

На внеочередное собрание участники гаражного кооператива на Пискарёвском проспекте пришли с тревожными лицами и … мордами. Всего за неделю безымянной дворняге нужно успеть освободить конуру, а бывшим колхозникам — убрать 500 гаражей, которые люди построили на землях колхоза «Ручьи» за последние 25 лет. Мужчины встретили плохие новости стойко, а пожилые женщины при виде новых хозяев земли не сдержались.

Владелица гаража: «Вас еще не было, мы трудились под бомбами, под снарядами на этой земле. Е<…>ть твою мать. А сейчас вы отбираете, с<…>и заразные».

Новые хозяева — это компания «Красный сеятель». Она купили у колхоза «Ручьи» два с половиной гектара земли почти за три миллиона рублей. «Всего по 100 рублей за квадратный метр», — подсчитали владельцы боксов. Причем на бумаге все гладко: земля свободна, и никаких построек здесь нет.

Вячеслав Комаров, представитель собственника участка (компания «Красный сеятель»): «Участки-гаражи не обозначены. Есть, в том числе, письмо компании „Ручьи“ в адрес комитета по земельным ресурсам»
Владелица гаража: «Это письмо — липа. Здесь нет подписи главного бухгалтера!»

Эта история запуталась еще в самом начале. В середине 80-х ручьёвскую землю отдали крестьянам и разрешили построить собственные гаражи. В 90-е и 2000-е годы людям даже не пришло в голову выкупить землю. Они исправно оплачивали аренду и не беспокоились. «А колхозная бухгалтерия уже тогда темнила», — припоминают старожилы.

Сергей Мелихов, владелец гаража на Пискарёвском проспекте: «Здесь вообще все сделано легко и просто. Например, люди платили за эти гаражи. Кому — неизвестно. Потому что никаких бумаг не давалось. В бухгалтерии совхоза брали денежки и вроде бы расписывались. Когда у них спрашивали, где бумаги, они говорили: „Нет, у нас в журнале все ведется“. И на этом все заканчивалось».

Когда новый владелец земли гаражного кооператива на Пискарёвском проспекте дал владельцам боксов неделю на сборы, это стало похоже на завершающий этап гаражной войны. Кто-то из владельцев пошел на баррикады, протестовать. А кто-то собрал вещи и тихо капитулировал, разобрав свой гараж.

Сергей Кривинский с женой вывозят с теперь уже чужой территории трехлитровые банки, старые лыжи и табуретки. От вещей, которые десятки лет было жалко выбросить, а теперь негде хранить, все же придется избавиться.

Сергей Кривинский, владелец гаража: «Я не верю, что отстоят гаражи. На них документов никаких нет. Был бы это гаражный кооператив… А так ни собственности, ничего нет».

Вывезти цельнометаллический гараж, жалуются владельцы, стоит 30 тысяч рублей, а времени на это нужно месяц, не меньше. Но «Красный сеятель» настаивает: неделю на сборы. И торг здесь не уместен.

Вячеслав Комаров, представитель собственника участка (компания «Красный сеятель»): «Мы являемся собственниками этого участка. Мы ее не захватываем. У нас есть все правоустанавливающие документы. Здесь земля под гаражом не оформлена, и, соответственно, мы взамен никакой земли давать не должны».

Собравшиеся бунтари написали коллективное письмо губернатору Петербурга Георгию Полтавченко. Но появившийся представитель районной администрации их разочаровал: смольнинский запрет на снос гаражей здесь не действует.

Олег Храменков, советник главы администрации Красногвардейского района: «Мораторий был дан на земельные участки, которые находились в собственности государства и которые государство изымало под свои нужды. А о частных территориях в моратории речь никогда не шла».

Но среди протестующих вдруг нашелся юрист. Пусть на гаражи и нет права собственности, но признать постройки незаконными и разрешить их снос может только суд. Но никак не частное лицо, пусть и владелец земли.

Многие хозяева боксов решили отстаивать имущество в суде. И уже на этом собрании одерживают маленькую победу: предупреждающие стенды должны исчезнуть, а шлагбаум — вернуться под контроль кооперативного сторожа.

Со щитом или на щите выйдут из этой гаражной войны хозяева боксов, возможно, станет ясно уже завтра. Конфликтующие соберутся снова в районной администрации. Там же проверят подлинность всех документов, в том числе договора купли-продажи.