Квартиры ушли в третьи руки

Обманутые дольщики одного из домов на Ленинском проспекте Петербурга получили надежду на то, что правосудие восторжествует. Пока речь идет не о возвращении им законных квартир, а наказании виновного в их злоключениях.

По подозрению в мошенничестве задержан гендиректор строительной компании. Следователи считают, что Алексей Фёдоров продавал одни и те же квартиры даже не по два, а по три раза. При обыске у главы «РМК-строй» было изъято, в том числе, незарегистрированное оружие.

Корреспондент НТВ Александр Щерба встретился с обманутыми дольщиками.

Строительство этого дома в Петербурге было, наверное, самым скандальным в начале 2000-х годов. Тогда двойными продажами квартир мало кого можно было удивить. Но то, что происходило здесь, заставило взяться за работу даже Главное следственное управление Следственного комитета. Сегодня, несмотря на то, что дом сдан, скандалы, связанные вокруг него не утихли. Только поменялись его главные герои.

На сайте строительной компании, которая возводила этот дом, сообщается, что главной задачей фирмы было «упростить процедуру участия клиентов в долевом строительстве». Действительно, упростили, но, по версии следствия, сделали это мошенническим путем.

Марина Худик, помощник руководителя ГСУ СК России по Санкт-Петербургу по взаимодействию со СМИ: «В рамках расследования данного уголовного дела в качестве обвиняемого привлечении 42-летний Алексей Фёдоров, который обвиняется в том, что в период с 2005 по 2007 годы, будучи гендиректором „РМК-строй“, совершил три эпизода мошеннических действий с квартирами граждан, участвующих в долевом строительстве».

Это была очень популярная схема обмана дольщиков. Начинает стройку одна компания, затем ее руководство вместе с финансами исчезает, и дом достраивает другая фирма. А будущих жильцов вынуждают доплатить за квартиры. По версии следствия, 42-летний генеральный директор скандальной компании «РМК» Алексей Фёдоров пошел именно по этому пути.

Галина Арутюнова, участник долевого строительства: «Они захотели с нами перезаключить договоры, если мы выкупим свои квартиры по рыночной цене второй раз. Ни о какой доплате речи быть не может. Дом был готов на 80 процентов То есть нам предложили выплатить 100 процентов стоимости по рыночной цене».
Татьяна Воронова, участник долевого строительства: «Передали стройку „РМК-строй“, а они сказали, что мы не их. И договора заключаем в том случае, если вы будете выкупать квартиру».

Пять лет назад митинги дольщиков Ленинского, 93 постоянно фигурировали в эфире городских телеканалов. Люди разбирались не только с застройщиками, но и друг с другом. Кто-то полностью оплатил жилье предыдущему застройщику, кто-то второй раз нынешнему. В итоге у каждого были права на квартиру. Это и есть классический случай двойной продажи.

Валентина Шулепова, участник долевого строительства: «Когда дом передали „РМК-строй“, мою квартиру продали третий раз».

Обманутые люди собираются сегодня чуть ли не каждый день. Но вместо ожидаемых разговоров о новоселье, речь идет о том, как будет проходить судебный процесс. Арест Алексея Фёдорова они считают пусть маленькой, но победой.