Строители возводят дома авансом

В Ленинградской области изобрели технологию невероятно быстрого строительства многоквартирных домов. Только сегодня состоялся аукцион, который выявил победителя на право возведения в пяти районах многоквартирных домов. А жилье для льготников уже почти готово. Итоги тендера, естественно, отменили. В ситуации сейчас разбирается Федеральная антимонопольная служба.

Корреспондент НТВ Алексей Чеботарёв изучил чудо-метод строительства.

Любой, не только строитель, сейчас, конечно, не поверит в то, что увидит. По идее, строить эти дома начали полтора часа назад. Но в Луге 36-квартирный дом уже подведен под крышу. Осталось поставить окна и заняться отделкой.

В Волхове в таком же здании стеклопакеты на местах. Рабочие заняты покраской фасада. А в Кингисеппе уже и с этим закончили. В пору убирать строительные леса. В Лодейном Поле в панельной трехэтажке устанавливают сантехнику. А прораб может с готовностью рассказать, в чем секрет такого скоростного строительства.

Андрей Елисеев, прораб: «Начали строить в июле, а закончим в декабре. Думаю, сдадим объект чуть раньше».

Такие стенды есть почти на каждой стройплощадке. Информация соответствует действительности. Возводить здания начали в июле. Так что ускоренную технологию можно с полным основанием назвать «Фальстарт».

Ведь заказчик — управление строительства Ленинградской области — закончил принимать конкурсные заявки 3 ноября! Аукцион должен был пройти только сегодня. Но, видимо, в руководстве домостроительного комбината «Блок» — единственного участника конкурса — еще четыре месяца назад были уверены в своей победе.

Этот аукцион на право строительства домов для молодых семей в области чем-то напоминает математическое неравенство. Просто вместо понятий «больше» или «меньше» здесь сомнения и подозрения.

Например, если нужно построить пять 36-квартирных домов за сравнительно небольшие деньги — 290 миллионов рублей — всего за месяц, то под сомнение можно поставить реализацию госзаказа. Но если предположить, что дома уже построены, то тогда сам аукцион вызывает недоверие.

Конкуренты комбината «Блок» со своими подозрениями обратились в Антимонопольную службу. Им показалось, что столь жесткие условия аукциона появились для того, чтобы дать преимущество конкретной компании. И именно она играет на опережение. Но сотрудники областной Антимонопольной службы нарушений в процедуре аукциона не нашли. А вот наличие сговора заподозрили.

Вадим Владимиров, руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Ленинградской области: «Решение вопроса о наличии нарушений антимонопольного законодательства. Не законодательства о проведении госзаказа, а антимонопольного законодательства. В частности, нас заинтересовал вопрос, почему, собственно говоря, дома в пяти различных районах Ленинградской области объединены в один лот».

Впрочем, накануне в Москве была рассмотрена еще одна жалоба от блогеров, которые отслеживают подозрительные лоты в системе госзакупок. Главное управление ФАС постановило аннулировать результаты аукциона, привлечь к ответу должностных лиц, а материалы проверки отправить в правоохранительные органы. Но застройщика это, похоже, не испугало. В руководстве холдинга, в который входит комбинат «Блок», на проблему смотрят совсем в другом ракурсе.

Александр Вахмистров, председатель правления ОАО «Группа ЛСР»: «Я не знаю этой темы до конца. То ли поздно подготовили конкурсную документацию, но в этом году нужно построить эти дома. И компания „Блок“», действительно, начала комплектацию изделий и начала строить на свой страх и риск. Это дома социальные, для нуждающихся. Если были сделаны какие-то нарушения законодательства, то они произошли не по злому умыслу, а по принципу «Хотели как лучше, а получилось как всегда».

Если результаты аукциона действительно будут отменены, не понятно, что станет с социальным жильем для нуждающихся. В областной администрации ситуацию комментировать отказываются наотрез. Но, похоже, компания все-таки благополучно закончит работу. Строители обещают сдать объекты к 25 декабря.