В Саратове хотят снести жилые дома

В Саратове сегодня несколько сотен семей с нетерпением ждали решения суда, от которого зависела их дальнейшая участь. Городские власти подали иск, в котором требуют снести жилой дом.

По данным мэрии, здание строилось незаконно. Однако жильцы возмущены, ведь дом уже три года как заселен. Этот спор длится несколько месяцев и сегодня достиг кульминации в суде.

Корреспондент НТВ Михаил Чернов выслушал судебное заключение.

В зале судебного заседания чуть больше четверти дольщиков. Хозяева всех 180 квартир здесь бы просто не поместились. Арбитражному суду Саратовской области сегодня предстояло решить: сносить их дома или оставить.

Анна Голицынская: «Люди, непосредственно каждый член ЖСК, произвели ремонт, заселились в этот дом, заключили договоры с газовой компанией, на электроэнергию. И люди, более того, коммунальные услуги оплачивают. Как это могло произойти с правовой точки зрения?»

Квартиру семья врачей Голицынских купила в кредит. В ТСЖ обещали: дом сдадут в эксплуатацию со дня на день. Ждали три года, сделали ремонт — и вдруг новость: дом собираются сносить. Перспектива — на улицу с детьми и с ипотечным кредитом на полмиллиона.

Местная жительница: «Основная масса жителей этого дома, чтобы купить квартиры, брали деньги в кредит. Естественно, все эти кредиты до сих пор находятся у этих людей, не погашены. А тут еще такая проблема возникает с тем, что дом вообще собираются сносить».

Местная жительница: «Разрешение на строительство, права собственности на землю, пожалуйста, вот оно, все есть. Все подписано, все с печатями. В 2006 году это все было действительно, а теперь вдруг оказалось, что часть земли не оформлена. Как, почему, при чем тут мы?»

Здесь все на грани нервного срыва: молодые семьи, бюджетники, отставные военные. Для большинства это жилье на окраине города — единственное, но в мэрии две уже построенные и заселенные 5-этажки потребовали демонтировать, чтобы здесь появилась улица.

Андрей Блохин, заместитель начальника капитального строительства г. Саратова: «Вот красная линия. В соответствии с Генпланом города Саратова, здесь заложена улица, и этот дом стоит посреди улицы».

В мэрии утверждают: застройщик произвел самозахват земли. Построил в поле два лишних дома и вселил жильцов. Почему спохватились только сейчас, никто объяснить не может.

Андрей Блохин: «Да нет, это не жесткие меры администрации. Просто мы приводим в порядок ситуацию. Если у нас стало привычкой сначала строить дома, а потом оформлять каким-то образом земельные участки, это неправильно».
Корреспондент: «Это попытка попугать или действительно дело до сноса может дойти?»
Андрей Блохин: «Я думаю, дело должно дойти до сноса».

Сейчас администрация города подала иски в отношении пяти домов. Все они находятся в разной стадии готовности. Где-то здания построены на две трети, а где-то практически полностью. Жителям одного из домов ключи раздали еще два года назад. Большинство даже сделали в квартирах ремонт.

Границу участка под застройку согласовали еще в конце 90-х, но в бессрочное пользование городские власти почему-то выделили не семь, а шесть га. Директор фирмы подрядчика Леонид Писной уверяет: строил по закону, просто закон поменялся.

Леонид Писной, директор фирмы-подрядчика: «Часть купила через ипотеку. Значит, часть купила через социальные выплаты. Это то, о чем многие люди говорят. Ну, как же, говорит, мне погасили соцвыплату, если долг незаконный? То есть он был законен в рамках действующего на тот момент законодательства».

Главными пострадавшими в этой борьбе остаются добросовестные покупатели квартир. Сегодня иск о сносе двух пятиэтажек суд отклонил. Но праздновать победу жителям рано. Решение, вероятнее всего, будет обжаловано. Кроме того, в администрации города готовят новые иски: на 12 домов документы не в порядке.