Владельцы квартир в новом микрорайоне Калининградской области остались без жилья из-за неудачного соседства. Дома построили на территории старейшего в Европе аэродрома. Сейчас его использует местный авиационно-спортивный клуб. Прокуратура признала стройку незаконной, а дольщикам пообещали выплатить компенсации. Сейчас власти решают дальнейшую судьбу жилого комплекса. Если его все-таки введут в эксплуатацию, аэродром придется закрыть.
Пять лет назад всем казалось, что это проект высокого полета. Уютные малоэтажки в тихом районе, все документы в порядке. Крупнейший банк даже ипотеку одобрял. Но 5 лет назад стройка вошла в крутое пике.
Наталья Триханова, дольщица комплекса «Рижский квартал»: «Все залито. Я думаю, даже если применить новые технологии, то бесполезно здесь
Приземлила планы застройщика прокуратура. В ведомстве отметили, что разрешения на строительство незаконны, ведь дома находятся в защитной зоне аэродрома ДОСААФ. Позже суд разрешил сохранить здания, но с уменьшением высоты. За время тяжб застройщик взял курс на банкротство, а работа на объектах постепенно встала.
Тем, чьи договоры не были застрахованы, компенсации выплатит государственный фонд «Дом.РФ». Правда, узнав подробности, не все дольщики вздохнули с облегчением. Организация заплатит, исходя из среднерыночной цены квадратного метра на момент остановки работ, то есть по котировкам
После выплат дольщикам Фонд защиты прав дольщиков получает в свое распоряжение участок вместе с недостроями. Организация сможет либо довести их до ума, либо реализовать другой проект. А чтобы проблем больше не возникало, областные власти добились передачи земли аэродрома в региональную собственность. Как только все оформят, губернатор обещает снять с него статус действующего.
Впрочем, в областном правительстве считают, что достойно отразить эту историю можно и в формате регионального филиала парка «Патриот». Его и хотят открыть на месте аэродрома, который, по наблюдениям чиновников, практически не эксплуатируется.