Усиление фундамента спасет от аварийности?

Как влияет строительство второй сцены Мариинского театра на соседние здания? Сегодня завершился конкурс на проведение мониторинга «за раскрытием трещин в несущих конструкциях». Другими словами, будут контролировать эффективность уже проведенных работ по укреплению соседних зданий.

В частности, тревогу вызывают состояние двух домов по Минскому переулку, а также дом Кокушкина на улице Декабристов. По мнению генподрядчика строительства, компания, занимавшаяся укреплением котлована, выполнила работу не качественно.

И теперь как результат — трещины на домах. Был подан иск. Но сегодня суд признал его бездоказательным.

По вызывающим беспокойство адресам выехала корреспондент НТВ Катерина Правдина.

Жительница дома 36 по улице Декабристов этим летом вынуждена была делать перестановку в комнате. Из образовавшейся в потолке трещины на диван все время что-то сыпалось.

За происходящими изменениями в стенах теперь уже следят эксперты, установившие на расщелины специальные приборы. В квартире этажом ниже датчиков пока нет и мебель не двигают. Но ремонт приостановили: пустая трата денег.

Валерий Иванов, житель дома 36 по улице Декабристов: «Все это в процессе стройки и трещины растут, и мы переживаем. Трещина идет и вдоль стеклопакета, и там по длине квартиры».

О том, что в результате возведения второй сцены Мариинского театра по швам затрещали соседние дома, уже ни для кого не тайна. Еще два года назад из-за этого пришлось менять технологию строительства. Тогда осадки окружающих зданий были выше допустимых более 30 мм. Но выбранный экспертами метод действия не возымел, и процесс деформаций не остановился.

Анатолий Осокин, генеральный директор компании, выполняющей работы по укреплению фундаментов: «До начала производства работ осадка дома составляла 50 мм. В этот момент мы и понимаем, что работы были крайне необходимы, чтобы стабилизировать основание».

Сейчас, по мнению отдельных членов научно-технического совета, осадки достигли уже 70 мм. Но для активных работ по ликвидации последствий мегастройки достаточно и меньшей цифры. Укреплять два дома по Минскому переулку решили по опробованной технологии.

В основание сооружений внедряют сваи на небольшом друг от друга расстоянии и закачивают туда специальный раствор. И так по периметру фасадов двух зданий. Работы по усилению фундаментов обещают завершить до конца этого года.

За трещинами старыми, появившимися в начале строительства второй сцены, и новыми, возникающими в последнее время, теперь следят при помощи датчиков. В детском саду данные с устройств снимают раз в сутки.

Вообще же они фиксирует изменения каждые полчаса. Это называется мониторинг за раскрытием трещин. Его ведут в радиусе 100 метров вокруг котлована.

Андрей Ларионов, главный инженер по мониторингу: «Некое развитие осадок было еще на стадии подготовительных работ. Потом небольшое опущение получили на этапе откопки котлована. Сейчас изменения составляют 5–6 мм».

Получается, что чиновники и руководство Северо-Западной дирекции по строительству несколько лукавили, когда в августе говорили о том, что возведение второй сцены Мариинского театра безопасно для застройки вокруг. И том, что доукрепление котлована сведет деформации окружающих зданий к минимуму.

Сегодня работы по усилению фундаментов жилых домов свидетельствуют об ином. Теперь остается только надеяться, что старый фонд удастся спасти от аварийности, угроза которой все-таки была.