Мансардный хаос пробуют упорядочить

Митинги, акции протеста и судебные разбирательства. Это уже обычное для Петербурга продолжение начала строительства мансард в центре города. При этом зачастую против выступают не только жители домов, где чердаки переделывают под жилые помещения, но и эксперты.

Надстройки до неузнаваемости меняют внешний вид исторических зданий. Сегодня эту проблему пытались решить архитекторы. Оказывается, в Петербурге практически отсутствуют нормы для строительства мансард.

Репортаж корреспондента НТВ Катерины Правдиной.

Возведение мансард уже не первый год занимает верхние строчки в рейтинге острых градостроительных проблем. Ведь мансарда — это простейший способ получения дополнительных площадей в историческом центре. И в принципе одна из редких сегодня возможностей строить в старом городе.

Четких правил относительно таких архитектурных решений в законе не прописано. Реконструировать чердаки можно и в охранной зоне, и в зоне регулируемой застройки. Только без изменения облика здания. Однако и при соблюдении авторами этого условия мансарды в большинстве случаев явно не вписываются в окружающую среду.

Вера Дементьева, председатель Комитета по государственному использованию и охране памятников: «Ни по одной из мансард нет незнакомых имен. Это все делают профессиональные архитекторы. И мне кажется, что это совершеннейший не пустяк. Был такой спор архитекторов: дьявол в деталях или Бог в деталях. Вот тут так и бывает».

С 2007 года Комитет по охране памятников лишился возможности регулировать строительство мансард в историческом центре. Если только речь идет не о доме-памятнике. Во всех остальных случаях процесс контролируют в градостроительном ведомстве. Так, в результате авторских идей у здания на набережной Мойки рядом с Дворцовой площадью появились лишние два этажа.

Владимир Лисовский, доктор искусствоведения: «После того, как на доме возвели мансарду и еще попробовали сделать изящную архитектуру, высота увеличилась примерно на треть или даже на половину. Следовательно здание задавило тот особняк, который мы видим на первом плане. Перепад высот усилился. Как результат возникает негативное впечатление».

Эксперты уже не раз собирались и обсуждали проблему мансардного строительства. Дискуссия архитекторов — это скорее обмен опытом, пусть и неудачным. А чиновники даже пришли к выводу, что надо издать специальное пособие.

Возможно, через полтора месяца архитекторы получат в распоряжение методичку, в которой будут прописаны определенные нормативы. Например: мансарды запрещено возводить на зданиях-памятниках, домах эпохи классицизма и двух-трехэтажных строениях.

Однако эти и другие правила могут носить исключить рекомендательный характер. А значит и в этом случае сохранение среды старого города будет зависеть от вкуса современных зодчих и их умения договариваться с заказчиком.

Но при таких обстоятельствах мансарды так и останутся зоной риска. А регулирование их строительства нормативами сами критики называют утопией.

Никита Явейн, архитектор: «Очень опасная зона. Сегодня скорее запретительная. Сторона будет более правильная в каких-то частях… Я пессимист в плане возможности регулирования».

И все-таки говорят: удачные примеры мансард в Петербурге есть. Правда, найти их практически невозможно. Потому, что хорошая мансарда та, которую не замечаешь.