Золотые гектары в Ленобласти нарезают на участки вне закона

Земельный вопрос стал как никогда актуален в деревне Кудрово Ленинградской области, которая де-факто стремительно прирастает новым районом Петербурга. Это настоящая спайка села и города, где современные ипотечные высотки соседствуют с деревянными домиками, доставшимися нынешним хозяевам от бабушек и дедушек.

Понимая неумолимое приближение цивилизации небоскребов, а соответственно, и роста цены на землю, владельцы начинают процесс приватизации. Но кто-то в этом деле оказался прозорливее.

О том, что участок и дом в Кудрове, доставшиеся семье Ивановых по наследству, окружены частными землями вокруг, Любовь Викторовна узнала в 2015 году. Когда решила узаконить неоформленные две с половиной сотки земли, оказавшиеся из-за изменения конфигурации надела под хозяйственной постройкой. Она искренне изумилась, выяснив, что эта небольшая территория — часть сельхозпая, который, как спрут, распространился по поселку.

Любовь Иванова, житель деревни Кудрово: «Частный сектор Кудрова ограничен улицей Новой, улице Набережной и Центральной улицей. Теперь этот участок сельхозназначения занимает всю середину».

Любовь Викторовна провела настоящее расследование. Счастливым обладателем сельхозпая на золотых землях поселения Всеволожского района оказалась Надежда Нумцова. За два года работнице совхоза АОЗТ «Выборгский» выделили семь таких участков.

Любовь Иванова, житель деревни Кудрово: «Это свидетельство на сельхозпай сх, который она и выделяет Нумцовой. Свидетельство о госрегистрации права на долю от 11.07.2014 То есть на момент, когда составлялся проект межевого плана, этого свидетельства еще не было. Сельхозпай ей стал принадлежать на основе договора купли-продажи. Получается, она не совхозница».

Кадастровые инженеры рисовали границы, утверждали их в Кадастровой палате, появлялся собственник, который начинал делить наделы и продавать. По такой схеме только в Кудрове десятки гектаров земель превратилось в сельскохозяйственные, а потом обратно в земли населенных пунктов.

Кадастровая палата в своем письме телекомпании НТВ сообщает, что не уполномочена проверять достоверность сведений, внесенных в проект межевания, выполняемый инженером.

Алексей Гердий, глава администрации МО «Заневское городское поселение»: «На данный момент мы наложили публичные сервитуты на все участки, которые находятся в красных линиях, где должны проходить коммуникации и дороги. Речь идет о Новом Оккервиле и Кудрове. И сейчас эти нехорошие товарищи там ничего сделать не смогут, а мы будем проводить процедуру изъятия в пользу государства этих участков».

Корреспондент НТВ Катерина Правдина расскажет о том, как десятки гектаров государственной земли сначала оказались сельхозпаями, а потом перешли в частную собственность. Подробнее — в сюжете.