Квадратные метры на улице Рубинштейна столкнули интересы собственников и инвесторов.
Квадратные метры в историческом центре Петербурга вновь столкнули интересы собственников и инвесторов. Ситуация, происходящая в доме 24 по улице Рубинштейна, для города типична. Особенно для центра, где почти каждое жилое здание раньше было коммунальными квартирами.
С одной стороны, необходимость расселения, а впоследствии и реконструкции вековых домов очевидна, но с другой, пугают методы, которыми проводится реконструкция.
Репортаж корреспондента НТВ Дарьи Криволаповой.
От этого дома до метро несколько минут да и до Невского проспекта рукой подать. Желание инвесторов выкупить здание вполне понятно.
Коммунальные квартиры расселили очень быстро. Так, что некоторые соседи даже не заметили, как остались один на один с масштабной реконструкцией. Про их парадную либо просто забыли, либо их квартиры оказались никому не нужны.
О том, что у нее теперь нет соседей, Галина Сумина узнала совершенно случайно. Когда на стенах появились трещины, а с потолка посыпалась штукатурка. В комнате стало холодно и слишком шумно. Оказалось, что за тонкой перегородкой во всю работают строители. Превращают коммунальные квартиры в элитное жилье.
Когда ее квартира оказалась на линии огня, Сумина пошла в жилищное агентство. Комиссия разрушения зафиксировала. И тут же спросила: есть ли у строителей документы, разрешающие работы.
Юрий Николюкин, руководитель строительной бригады: «Планировка сейчас находится в разработке. Работают разработчики. Все будет согласовано, как положено. А на демонтаж гнилых перегородок нам эти документы не нужны. Все несущие системы остались. Мы убрали просто временные».
Но чтобы снести то, что сгнило, документы необходимы. Жилищное агентство Центрального района признает: нарушения были.
Александр Демидов, директор Жилищного агентства Центрального района: «Замечания связаны и со сносом перегородок, и с утеплением, и с отсутствием шумоизоляции. Застройщик, с которым встречались, все нарушения уяснил. Он выполнил те мероприятия, которые ему рекомендованы и провел обследование».
Только жители утверждают: пока новые собственники и администрация договариваются, их квартиры превращаются в руины.
Галина Сумина, жительница дома 24 по улице Рубинштейна: «Стройку приостановили с четверга до понедельника. И дальше стали продолжать. И так это идет по сей день. Очень интенсивно идет. Наше жилье стало очень опасным для жизни».
Единственный вариант, который бы устроили обе стороны, — переселить пострадавшую в другую квартиру. На этом настаивает и администрация района. Но что для инвестора проще, непонятно.
Либо сделать ремонт по всем правилам, либо предоставить женщине из коммуналки двухкомнатную квартиру в центре. Прожив на Рубинштейна 20 лет, Галина Сумина не хочет оказаться на окраине.