В администрации Петербурга констатируют, что программа реновации испытывает серьезные трудности, а проблемы с инвесторами вполне вероятно будут решаться в суде. Что же ждать тем, кто хотел переехать, а таких могло быть 150 тысяч человек, и тем, кто вовсе не желал этого? Подробности — в специальном репортаже НТВ.
Пятиэтажка по адресу улица Полярников, дом 10 возведена в 1955 году. Ее еще называют протохрущёвкой. Первый не только в Ленинграде, но и, как утверждается, в СССР крупнопанельный многоквартирный жилой дом — предтеча первых массовых серий. Получается, из подобных он — самый старый в городе. Но реновация ему не грозит.
Осмотревшему его в
Согласно подсчетам экспертов, в большей части петербургских хрущёвок проводить капремонт экономически бессмысленно. Реновация должна была осчастливить современным жильем 150 тысяч горожан.
Расселение продолжается на
Людмила Овчаренко сменила старую четырехкомнатную квартиру на двушку, а метров у нее стало даже больше: 55 вместо 49 плюс бонус от инвестора — 9 квадратов. Говорит, расставаться с родными стенами было сложно, совещалась с соседками. В итоге вместе с ними и переехала. В новой квартире даже непривычная электрическая плита мила.
Людмила Овчаренко: «Вы видите, какая шикарная спальня — большая, просторная, с выходом на балкон. У нас в хрущёвке балконов не было. У меня спальня была 5 квадратных метров».
Ее соседям из дома 41 дополнительные метры не помогут. Здесь в четырехкомнатной квартире живут две семьи. Роман Леванычев с женой и детьми просят для себя трешку, а для бабушки с дедушкой — двушку. Но «СПб Реновация» предлагает им прежние 49 квадратов, но в трехкомнатной квартире.
Роман Леванычев: «Так как у них здесь, в этом квартале, нет однокомнатных квартир, последний раз они предложили двухкомнатную и трехкомнатную. Но мы должны доплатить 4 млн 900 тыс. рублей. Еще и слетаем с очереди».
Роман теперь думает, как без тепла зиму прожить и без крыши над головой не остаться. Таких как он на
Как бы ни относились к программе жильцы хрущёвок, не в ее пользу говорит статистика. К третьему кварталу этого года инвесторы должны были передать городу 4835 квартир, но по факту их чуть больше 100. Это данные жилищного комитета. И на
Игорь Албин,
В руководстве двух
Как отмечает корреспондент НТВ Дарья Криволапова, инвесторы как будто по инерции продолжают строить. Правда, находятся в растерянности. Реновация и в безоблачное время не выглядела простым проектом. Но была надежда и поддержка от властей. В самом главном вопросе, где брать пустые пятна под застройку. Компания «СПБ Реновация сегодня не может начать работу в 11 кварталах. Просто потому, что негде построить первый дом.
Игорь Евтушевский, генеральный директор компании „СПб Реновация“»: «Еще в 2009 году, когда программа начиналась, было несколько идей. Одна из них касалась возможности помощи города в виде признания домов аварийными. Тогда на их месте можно было бы начинать стройку. Вторая идея — попытаться
Компания
Олег Глущенко, генеральный директор компании
«СПб Реновация» и
Сочувствуют инвесторам и многие эксперты. Рентабельность у проекта реновации изначально была невысока, а теперь вообще предательски низкая. К тому же компании нагрузили обязательствами, о которых изначально не было речи. Они должны возводить еще и социальные объекты. Застопорили реализацию скованные зелеными насаждениями маленькие стартовые пятна застройки и несговорчивые жители, констатирует корреспондент НТВ Алексей Чеботарёв.
Дмитрий Синочкин,
Квартира Ирины Жуковой — в доме постройки начала
Ирина Жукова, жительница дома №24 по Кубинской улице: «Банки ссуды не дают под наши квартиры, потому что они в программе реновации. Квартиры сейчас дешево стоят. Трудно найти покупателя. Даже уже веры нет, все просто. Веришь уже только в себя».
Для того чтобы узнать, во что верят другие жители квартала на Кубинской, не нужно заглядывать в окна. Достаточно посмотреть на рамы. Новые стеклопакеты — в большинстве квартир. Их обитатели, похоже, не сомневаются: в переживших свой век на десятилетия домах они надолго.