Взят курс на понижение

Петербург должен остаться плоским. Сегодня депутаты Законодательного собрания во втором чтении обсуждали поправки к правилам землепользования и застройки.

Этот важнейший документ, в первую очередь, определяет где, что и какой высоты можно строить в городе. Окончательно документ будет одобрен парламентом скорее всего через неделю. После чего нормы вступят в силу. Известно, что, по предварительным подсчетам, новостройки Петербурга понизят на полтора километра.

Из Мариинского дворца сообщает корреспондент НТВ Виктор Черногуз.

Правила землепользования и застройки — документ для Петербурга стратегической важности. Законопроект должен отрегулировать отношения строителей, жителей и власти друг с другом.

Михаил Бродский, представитель губернатора Санкт-Петербурга в Законодательном собрании: «Мне представляется, что этот закон вызывает живейший интерес как жителей города, так и тех, кто занимается строительством. Я думаю, что он очень нужен».

Одних только заседаний рабочей группы по обсуждению правил прошло больше десятка. До этого были месяцы общественных слушаний. Годы ушли на разработку документа, которой занимались лучшие специалисты города.

Как ни странно, но значительную роль в разработке правил землепользования и застройки сыграл Исаакиевский собор. Именно вид с его колоннады, с детства знакомый каждому петербуржцу, стал во многом определяющим для авторов документа.

Сохранить эти классические петербургские виды и призваны, в первую очередь, правила землепользования и застройки. Зона радиусом в четыре километра от Исаакиевского собора станет запретной для высотного строительства.

Новые здания здесь не должны перекрывать исторические кварталы. Для этого была определена максимально возможная высота новых зданий в Петербурге.

Александр Вахмистров, вице-губернатор Санкт-Петербурга: «Я могу сказать по памяти, что остались здания высотой в 140 метров. Но где они находятся, не скажу».

Этот самый высокий в Петербурге дом будет возведен у метро «Озерки». В остальных случаях строителям пришлось поумерить аппетиты.

Высота более 70 объектов была понижена сегодня Законодательным собранием. Но эти старания депутатов вовсе не гарантируют полной защиты хрестоматийных городских панорам, потому что в правилах возможны исключения.

Алексей Ковалёв, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Правила землепользования и застройки работать не будут, потому что они позволяют принимать решения на правительстве об отклонении от этих правил. То есть решением правительства этот закон может быть изменен».

Эта компьютерная модель показывает, как могли бы выглядеть открыточные виды Петербурга с учетом нового строительства. Например, вид на Исаакиевский собор со стороны Кронверкского моста. Красные прямоугольники слева от Адмиралтейства — будущий комплекс «Измайловская перспектива».

Его высоту депутаты сократили сегодня сильнее всего. Главное здание укоротили на 83 метра, это больше 20 этажей. Через неделю, когда правила планируется принять окончательно, все эти изменения станут законом.

Вадим Тюльпанов, спикер Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Принятие в третьем чтении будет чисто технической процедурой. Мы получаем четыре главных закона Петербурга, которые необходимо очень четко между собой состыковать. Это Генплан, закон о зеленых зонах, ПЗЗ и охранные зоны».

Впрочем, закон обратной силы не имеет. А, значит, уже построенные или только строящиеся здания, даже если они признаны градостроительными ошибками, понижать никто не будет.