В Смольном пошли на компромисс

На заседании правительства приняли закон о зонах охраны культурного наследия. Этот документ должен регулировать правила действий застройщика и реставратора в историческом центре.

Разработанный еще в 2005 году, он считался губительным для старого города. Но сегодня даже критики назвали его компромиссным.

В этом законопроекте прописана охрана непамятников (то есть рядовой старой застройки, которую массово сносили в последние годы). Кроме того, авторы зафиксировали петербургские видовые панорамы, некоторые из которых искажались из-за строительства.

Репортаж корреспондента НТВ Катерины Правдиной.

Три года назад этот проект документа критиковали и называли губительным для исторического Петербурга. Сегодня посчитали компромиссным, но для многих все равно неудобным. Имелись ввиду, вероятно, недобропорядочные застройщики.

В будущем законе об охранных зонах действительно впервые прописали предметы градостроительной охраны. Туда попали доминанты, городские пространства, панорамы, коридоры и сектора видимости. Это то, о чем давно говорили, обсуждая появление неудачных высоток.

Здесь же речь идет об ограничениях габаритов возможных новых строений. А это то, что, наверное, можно отнести в законе к тем самым злополучным исключениям из правил.

Вера Дементьева, председатель комитета по государственному использованию и охране памятников: «Еще со времен войны есть пустоты и аварийные объекты. Если выводы из аварийности не обнаружатся, мы обязаны это предусмотреть, чтобы знать, какой объект и каких параметров. То есть протяженность фасадов, стилистика».

Критики-хранители петербургского наследия хотя и обнаружили в проекте недостатки, смогли оценить нелегкий труд охранного ведомства. Возможные преобразования прописаны там вполне ясно и конкретно.

Больше того, закон будет охранять и фоновую старую застройку, в последнее время подвергавшуюся в Петербурге массовому сносу. Теперь снести рядовые дома можно будет только в случае необратимой аварийности.

Михаил Мильчик, член совета по сохранению культурного наследия: «Без рядовой и фоновой застройки нет Петербурга. На город это не только сумма памятников, это памятники, включенные в среду. И средовая застройка наиболее уязвима. Надеюсь, что принимаемый закон остановит процесс сноса».

Заместитель главы петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кононов после выступления перед правительством уже передал губернатору Матвиенко перечень поправок.

Они касаются все той же фоновой застройки, вопросов межевания границ старых домовладений и сохранения объемно-пространственных габаритов. Представитель ВООПИК, наверное, один из немногих, кто относится к документу несколько пессимистично.

Александр Кононов, заместитель председателя петербургского отделения ВООПИК: «Многие территории из объединенной охранной зоны переходят в зону регулируемой застройки первой категории. Там возможно современное строительство. Сделан гигантский шаг в сторону строительного сообщества».

Ключевая фигура этого сообщества в Смольном — Александр Вахмистров — в целом проект закона одобрил, но не удержался от комментария, который по сути, наверное, определяет позицию его и всей сферы бизнеса в том числе.

Александр Вахмистров, вице-губернатор Петербурга: «Во-первых, мегаполис должен развиваться. Во-вторых, в Петербурге на фоне всемирно известных памятников существует фоновая застройка. Это достояние, к которому надо бережно относиться».