Чиновники Ленобласти обсудили проблемы дольщиков

Вице-губернатор 47-го региона Михаил Москвин сообщил, что число обманутых дольщиков в Ленинградской области упало втрое. По словам чиновника, если в 2013 году дождаться своих квартир не смогли две с половиной тысячи человек, то теперь таких всего 731. Тем не менее на областной карте еще есть адреса, вызывающие серьезные опасения и грозящие многомиллионными претензиями.

Дольщиков всех четырех объектов, которые обсуждали в правительстве Ленинградской области, пока формально нельзя назвать обманутыми. Сроки исполнения договоров пока не истекли. Однако в том, что условия не будут выполнены до окончания их действия, сомневаться, похоже, не приходится, отмечает корреспондент НТВ Алексей Чеботарёв.

По двум домам во Всеволожске, одному в Новом Девяткине и еще одному в деревне Малое Верево Гатчинского района проблемы выглядят решаемыми. Есть варианты по смене инвестора, обещают помочь договориться с сетевиками.

А вот с возведением почти 800-квартирного комплекса в Шлиссельбурге все явно не будет так просто. 153 дольщика уже заключили договоры и заплатили деньги, а стройка приостановлена. Скорее всего, через месяц ее придется законсервировать. Умер владелец компании, его наследники не могут поделить бизнес, а кредиторы обращаются в суд.

Михаил Москвин, вице-губернатор Ленинградской области: «Наша задача все-таки не допустить банкротства и в то же время передать права застройщика другой организации, которая смогла бы достроить этот дом и передать квартиры участникам долевого строительства».

Возможное банкротство компании может привести к тому, что уже отдавшие деньги дольщики будут ждать своих квартир годами, к тому же им придется пройти через сложные процедуры. Добровольная передача объекта другому инвестору с обязательством предоставить людям уже оплаченное жилье представляется оптимальным выходом. Но согласятся ли учредители парализованного застройщика?

Алексей Койтов, генеральный директор компании-застройщика: «С точки зрения закона, я вынужден получить одобрение как руководитель. Разобравшись в ситуации, я буду настоятельно рекомендовать это сделать участникам. А примут ли они это решение, на все воля Господа».

Объект в Шлиссельбурге для альтернативных инвесторов интересен тем, что свыше 600 квартир в недостроенном комплексе не проданы, можно заработать. Но 10 процентов возводимой площади по договору придется передать администрации города. Такое обременение не каждый бизнес-план выдержит.