Смольный через суд отобрал разрушающийся дом Слепушкина у владельца

Арбитражный суд Северной столицы вынес решение, которое заставило задуматься владельцев зданий — объектов культурного наследия. Постоялый двор Фёдора Слепушкина забрали у собственника и вернули городу. До этого в Петербурге еще ни разу не изымали дома за нарушение охранных обязательств.

Небольшое двухэтажное здание в месте впадения реки Славянки в Неву, конечно, не особняк в центре Петербурга, неизвестен даже автор постройки. Но зато в этом доме бывал Пушкин, который слыл другом поэта Слепушкина.

Как отмечает корреспондент НТВ Алексей Чеботарёв, судебные разбирательства по поводу изъятия дома Слепушкина у собственника продолжались относительно недолго. Иск был подан в декабре прошлого года, и вот уже принято решение. Здесь, на месте, это не кажется чем-то неестественным, ведь очевидно, что вопрос о сохранности этого исторического здания имеет однозначный ответ.

Так получилось, что дом поэта Слепушкина, современника Пушкина, еще в 1993 году перешел в собственность акционерного общества от завода, занимавшегося металлобработкой и машиностроением. Историческое здание на отшибе годами пустовало за ненадобностью и со временем разрушалось.

Кульминации этот процесс достиг в 2013-м, когда сгорели верхние деревянные этажи. Собственнику не раз предъявляли претензии за несоблюдение охранных обязательств, но реакции практически не было. Все это, в конечном счете, и заставило надзорные органы обратиться в суд, который встал на их сторону.

Ксения Черепанова, пресс-секретарь Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга: «Когда будет произведена оценка, собственнику будет выплачена компенсация. И после этого здание уже будет выставляться на торги».

Интересно, кого теперь может заинтересовать фактически руинированный старый дом, над которым довлеет мост через Славянку. Возможно, изъятие в этом свете даже лучший выход для собственника — хотя бы на компенсацию за неликвидную недвижимость можно рассчитывать.

Для потенциальных покупателей, конечно, место красит памятник, а не наоборот. Практически всю Усть-Славянку собираются застраивать многоэтажками, а тут участок у слияния двух рек. Не исключено, что девелоперы будут активно лоббировать вопрос о признании дома Слепушкина безвозвратно аварийным.

Но вот другие собственники памятников о своих охранных обязательствах сегодня наверняка вспомнили. Коварное доведение исторических построек до фактического разрушения и освобождение таким образом участков (штрафы — это издержки) теперь уже не кажется надежным бизнес-планом.