Горожане воюют за солнце

Теперь обратиться в суд можно не только, если застраивают сквер или не соблюдают допустимое расстояние между строящимся и уже существующим домами. Отныне можно жаловаться, если будущее здание закроет белый свет.

О световых нормах — в репортаже НТВ.

Пятно солнечного света лишь можно увидеть лишь на самом верху, — на крыше. Остальной дом днем и ночью в сумраке. Темные дворы-колодцы для туриста экзотика, для жителя — сплошное неудобство. Это результат первой волны уплотнительной застройки XIX века. Сто лет спустя идет вторая волна. И снова появились униженные и оскорбленные.

Многоэтажку на Гражданском проспекте строить не начали, а соседи уже волнуются. Как бы не вышла темная история. Им этот дом солнце застит. Жители уверены: тень от будущего здания ляжет на окна квартир. Недовольные вышли на митинг с мегафоном, флагами и стихами.

Участник митинга: «А я стою завороженный, любуясь такой красотой, // И сколько песен здесь сложено про этот край золотой!»

Кому золотой край, а инвестору — стройплощадка. Доктор искусствоведения Владимир Лисовский уверен: в России, как в Российской империи, кварталы и дальше будут уплотнять.

Владимир Лисовский, профессор, доктор искусствоведения: «Выгоду и барыш можно было увеличить, только увеличив плотность застройки участков. Поэтому во второй половине XIX-начале XX века строили очень плотно. И никаких правил по этому поводу не существовало».

Современные нормы требуют: 4 часа в день солнце должно светить в окна домов вокруг новостройки. Остальные параметры рассчитываются по сложной формуле. Экспертизу обычно заказывает инвестор, но могут и жители. Стоит дорого, зато можно заставить архитектора изменить готовый проект.

Александр Вайнер, главный инженер архитектурно-проектного бюро: «Если жилье уже существует, требуется получить планы ПИБ этого жилья, чтобы мы проанализировали расположение квартир и как солнце попадает от нашего дома. Из-за этого наши дома иногда приобретают причудливую форму. То есть возникают перепады объемов по высоте. Это связано с тем, что мы начинаем кромсать свой дом для того, чтобы солнце попадало, куда надо».

Чтобы солнце попадало куда надо, стол Александра Вайнера завален чертежами. Книжка потоньше — сами нормы, папка потолще — расчет освещенности вокруг новостройки.

Жители Гражданки уверены: экспертизы не было, к ним ведь никто не приходил. Архитекторы не согласны: чтобы узнать, насколько темно в квартире, далеко ходить не надо. Вся экспертиза — это большая бумажная работа.