Улицу Тележную поразил вирус аварийности

Борьба с аварийным жильем в центре Петербурга принимает глобальные масштабы. В программе по расселению значатся сразу несколько домов, расположенных рядом друг с другом. В них недавно провели ремонт, их состояние не вызывает опасений у жильцов.

Об одном из таких проектов на улице Тележная рассказывает корреспондент НТВ Илья Федосов.

Эпоха точечной уплотнительной застройки в Петербурге завершилась. Начинается эпоха переселения и застройки целых кварталов.

Восемь домов в самом центре Петербурга на Тележной улице планируется расселить и снести. В результате освободится участок в полтора гектара, который выставят на торги.

Нина Николаевна не сомневается, что их аварийный дом расселят. Но очень не хочет покидать квартал, где прожила 16 лет.

Нина Соболева, житель дома 25 по Тележной улице: «Мы бы предпочли в своем квартале остаться. Даже президент Путин говорил, что переселять должны туда, где люди жили. На Тележной улице строятся три дома. Так пусть в них и поселят».

Но в этих строящихся домах Нину Николаевну не поселят. Потому, что ее желание противоречит самой идее инвестирования в городское строительство. Нет смысла возводить элитные апартаменты, если в них придется бесплатно заселить жильцов всех снесенных домов.
Павел Созинов, полномочный представитель президента Российской гильдии риелторов в Северо-Западном федеральном округе: «Жители приватизированных квартир теоретически могут претендовать на возвращение в расселенные дома. Почему теоретически? Да, потому что экономика проекта этого просто не выдержит».

Массовое расселение на улице Тележной — пилотный проект. Сносить дома целыми кварталами значительно выгоднее, чем застраивать какой-нибудь скверик. При этом все дома в квартале должны быть аварийными.

Дом 23-б по улице Тележной выглядит лучше многих хрущёвок. И вдруг совсем недавно выяснилось, что и он может быть снесен.

Сергей Митрофанов, житель дома 23-б по Тележной улице: «Нам дали очень туманное объяснение. По словам заместителя главы администрации района Шулёва, под домом находится торфяник».

Кроме жилых квартир в доме 23-б находится городской центр реабилитации инвалидов. Его руководство пока не верит, что им придется покинуть только что отремонтированные помещения. По странному стечению обстоятельств неплохой ремонт сделали и в соседнем доме, который также планируют снести.

Любовь Тарасова, житель дома 23 по Тележной улице: «Фундамент укрепили, лифты поставили, а теперь говорят, что поедете туда, куда надо».

Сама процедура переселения выглядит так. Тем, кто приватизировал свои квартиры, положено жилье той же стоимости. Эта стоимость устанавливается государственной оценочной комиссией. Как правило, эта оценка не имеет ничего общего с реальными ценами на рынке.

Получается, что вы только что владели квартирой в центре города, но ваш квартал признали аварийным. И вы оказываетесь прописаны на Ириновском проспекте или в районе проспекта Энергетиков, где уже сложилась целая диаспора бывших жителей исторического центра Петербурга.