На золотом побережье Финского залива вырос дом, замаскированный под фитнес-зал

На территории крупнейшего песчаного пляжа на северном побережье Финского залива с глубокой купальной зоной возводят коммерческое здание. Что в нем будет непонятно до сих пор. По словам застройщика, там возводят спортцентр, по информации риелторов — апартаменты.

Репортаж корреспондента НТВ Александра Щербы.

Этот участок земли на Финском заливе впору называть не просто золотым, а бриллиантовым. Еще с довоенных времен пляж был самым популярным у горожан из-за природного мелкого песка, соснового леса, не говоря уже о панораме залива. Поэтому здесь всегда было людно. Однако сегодня побережье «украшает» четырехэтажная бетонная коробка. Два года назад коммерческая структура выкупила разорившееся кафе и на его месте начала стройку.

Александр Браво, житель г. Зеленогорска: «Долго выясняли, что это такое. В самом темном углу у них был поставлен плакат, что это реконструкция здания под спортивно-оздоровительный комплекс. Как может быть реконструкция из одноэтажного дома в четырехэтажный, я не представляю».

Поначалу местных жителей смутила монументальность постройки, однако инвестор заверил, что здесь будет спортивно-оздоровительный объект. И они были не против, но только до того момента, пока не увидели информацию на одном из интернет-сайтов элитной недвижимости. Все тот же инвестор выставил на продажу будущие апартаменты.

На перекрытиях еще не построенного комплекса видны следы от межкомнатных перегородок. Местные жители уверены: застройщик в спешном порядке их разобрал, чтобы уже в суде продолжать отстаивать свою позицию.

Елена Думанская, представитель компании-инвестора: «Есть официальные документы. И мы можем работать только в рамках официальных документов. Это физкультурно-оздоровительный комплекс. А все мнения и фантазии окружающих людей мы не можем отследить».

То, что здесь возводится спорткомплекс, сомневаются не только горожане и районная администрация, но и Госстройнадзор. В ведомстве изначально не давали разрешения на работы, признав четырехэтажную бетонную коробку самостроем и подала встречный иск.

Мария Заговора, представитель пресс-службы Госстройнадзора администрации Санкт-Петербурга: «Служба обратилась с иском о сносе самовольной постройки. И суд принял решение снести самовольную постройку».

Одну из двух построек обязали снести, законность второй инвестор оспорил в Арбитражном суде. Но и там указали, что разрешение дано только на возведение спорткомплекса, никакого жилья. Но местные жители уверены: застройщик работает по схеме, которая позволяет обойти закон, не нарушая его.

Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости: «Там, где застройщик не может возвести жилой многоэтажный дом, он может возвести коммерческую недвижимость, назвав ее апартаментами. В данном случае апартаменты — это объекты недвижимости, похожие на многоквартирный дом, в которой находятся объекты, схожие с обычными жилыми квартирами».

Многие юристы называют подобную схему странностью российского законодательства. Человек может быть прописан где угодно, а апартаменты он просто снимает. И живет долго и счастливо: с видом на залив, прекрасным лесом и чистым песком.

Зеленогорские активисты уже начали сбор подписей под обращением к губернатору, чтобы он вмешался в эту ситуацию. Ведь если не остановить стройку, то в пляж в своем первозданном виде будет потерян. А жильцы, купившие апартаменты, смогут иронично шутить: «Мол, приобрели квартиры с придомовой территорией в виде Золотого пляжа».