Рейдеры выживают хозяев с лакомого участка земли

В Выборгском районе Петербурга разгорается скандал из-за живописного участка на берегу озера. Жители дома на Рашетовой улице неожиданно узнали, что у их земли появился еще один хозяин. Почти половину — восемь из 20 соток — приобрело у прежнего хозяина одно из петербургских агентств по недвижимости. Для того чтобы отстоять свое право на землю, люди готовы идти на крайние меры.

Корреспондент НТВ Андрей Курицын встретился с участниками конфликта.

Сначала они пытались договориться, а когда по-хорошему не получилось, крепкие молодые люди пошли на штурм — пробовали снять с петель железные ворота.

Пострадавшая — Татьяна Верещагина. Она и ее родственники больше 30 лет прожили в частном доме на Рашетовой улице. Но этой весной к ним в дверь постучали двое и предъявили документы на земельный участок: договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации.

В собственности Сергея Клюханова и Георгия Радомирова оказались восемь из 20 соток зеленого уголка. Жители Рашетовой улицы называют происходящее не иначе как рейдерским захватом.

Мария Мамонтова, дочь владельца дома 19 по Рашетовой улице: «Приехали наши новые воображаемые сособственники, имеющие абстрактную долю в праве на неизвестный кусок этого участка, полученный мошенническим путем. И нам, людям здесь проживающим, был показан пистолет — маленьким рыжим Радомировым. С комментариями, что если вы сейчас отсюда все не уберетесь, то я вас всех убью.

Причиной для скандального передела собственности стала юридическая коллизия. Дом на Рашетовой семья Верещагиных выкупила в полноправное владение в 1994 году. Тогда действовали еще советские законы, и право собственности на земельный участок оформить было невозможно.

А позже Верещагины о формальностях попросту забыли: жили и не задумывались ни о каких документах. Но прошло 17 лет, а человек, продавший им половину дома, вдруг спохватился, оформил право собственности на восемь соток и продал их новым владельцам за пять миллионов рублей.

Антон Зайцев, юрист: „В результате фиктивной сделки эти люди купили долю земельного участка. Но в настоящий момент они внеюридическими способами провоцируют нас на то, чтобы мы продали свой земельный участок. То есть, они физически нас хотят отсюда выселить. То есть сюда приезжали люди с огнестрельным оружием, с кранами, сносили забор“».

Новый владелец участка — директор агентства недвижимости Сергей Клюханов — комментировать происходящее отказался. До тех пор пока не завершится разбирательство. В Выборгский районный суд со встречными исками обратились обе конфликтующие стороны. Тем временем в поддержку жильцов дома 19 прошел народный сход: десятки жителей поставили свои подписи под обращением к депутатам городского парламента и губернатору Петербурга. Люди опасаются: деревянный дом 1936 года постройки (а у него до сих пор нет официального охранного статуса) может попросту исчезнуть.

Настоящие баталии разворачиваются не только у ворот спорного участка, но и в Интернете. Анонимные сторонники старых владельцев дома 19 в лучших традициях «черных» пиар-технологий запустили сайт.

Виртуальная страница стилизована как ресурс агентства недвижимости, но представляет совсем другие услуги: силовой отъем собственности и зачистку земельных участков от соседей. Если сайт приобщат к делу, к этому конфликту о переделе собственности добавится еще одно разбирательство — о защите чести и достоинства.