Соседка Артема Зинаида Афанасьевна собралась продавать свою квартиру и покупать другую. Название агентства старушка забыла, только помнила, что связано оно с каким-то завоевателем… Утром в Покровском-Стрешневе нашли труп мужчины, его сумели опознать и выяснили, что недавно он продал свою квартиру через агентство по недвижимости «Тамерлан». Артема осенило, что завоеватель и Тамерлан — одно лицо, и его любимая соседка — в опасности.