Дом продали вместе с жильцами

Бизнесмен из Ростовской области купил жилой дом… вместе с жильцами. Теперь новый хозяин сам назначает им цену за свет, газ и воду.

Тарифы такие, что даже обитатели элитных коттеджей сочувственно вздыхают. Пострадавшие конечно жалуются властям, но те лишь разводят руками…

Подробности — у корреспондента НТВ Святослава Гордина.

В хуторе Калинин этот дом считают многоэтажным:16 квартир и полсотни жильцов. Раньше им здесь завидовали, ведь была горячая вода и все удобства.

Теперь их дом продан. Их самих иногда называют крепостными, а ордера на квартиры, полученные четверть века назад от районных властей, стали бесполезными бумагами.

Одна из пострадавших, пенсионерка, говорит, на новое жилье не заработать ни ей, ни ее детям. Она боится, что в любую минуту может оказаться на улице. «Нам говорят, что документ уже утратил силу. Мол, покупатель — частник, а ваши ордера ничего не стоят», — жалуется женщина.

Этот дом еще в доперестроечные времена возводил местный рыбкомбинат, многоэтажка была частью имущества предприятия. Когда комбинат обанкротился, его купил местный предприниматель, которому достался также и дом, и его жильцы.

Елена Казаченко, жительница хутора Калинин: «Он нам сказал: „Вы сами отсюда уйдете. Я вас в такое положение поставлю, что не мы вас выгоним, а вы сами сбежите. А не будете платить — все повылетаете“».

«Бизнес есть бизнес», — говорит нынешний собственник дома. Это, конечно, не главный источник его доходов, но, например, передавать дом на баланс местных властей, о чем его просят, просто так он не будет. К тому же, по его словам, жильцы ему задолжали за коммунальные услуги. Ведь частнику содержать дом — удовольствие не из дешевых.

Александр Мозговой, собственник дома: «Живите, пожалуйста. Заключайте бессрочные договора, господа, и живите, сколько вы хотите. Но за техническое обслуживание дома надо платить».

Люди жалуются властям, но кто и сколько должен платить здесь за квартиру, решают не коммунальные службы. Люди говорят, что таких тарифов, на которых настаивает хозяин дома, они нигде не видели.

Надежда Ванина, жительница хутора Калинин: «Один квадратный метр стоит 272 рубля 70 копеек в месяц. То есть, если у вас квартира, к примеру, 60 метров, то с коммунальными платежами необходимо платить примерно 20 тысяч».

Если бы жильцы могли приватизировать свои квартиры, все могло бы быть иначе, считают местные власти. Конфликт жильцов и хозяина дома проходит у них на глазах.

Но дом — частная собственность, которую защищает закон. Бесплатно приватизировать квартиру в таком доме уже нельзя. А если бы его передали на баланс муниципалитета, то люди смогли бы приватизировать квартиры бесплатно.

Андрей Торпуджиян, заместитель главы администрации Мясниковского района Орловской области: «Большинство предприятий, организаций и предпринимателей безвозмездно передавали в муниципальную собственность свои жилые дома. Мы их принимали и приватизировали в установленном порядке, как уже муниципальный жилой фонд».

В этом конфликте до конца разобраться не могут даже суды. Разбирательств было уже несколько, и чаще судьи становились на сторону хозяина дома. Очередное заседание, где снова будут решать, сколько же должны платить жильцы злополучного дома его владельцу, назначено на следующую неделю.