Жители Старо-Панова бьются за снос нелегальных таунхаусов

По данным властей Петербурга, на сегодня в городе по 188 адресам идет незаконное возведение многоквартирных домов. Здания появляются на участках, которые когда-то выделили для индивидуального строительства.

Лидер по выявленным самостроям — Приморский район. Там, по официальным сводкам, 70 проблемных адресов. Второе место делят Выборгский и Красносельский районы. Один из последних случаев незаконного высотного строительства выявлен в поселке Старо-Паново. Проверку инициировали местные жители.

Как передает корреспондент НТВ Кирилл Бурмаков, застройщик обещал, что на участке появится дом для одной семьи. Однако построил многоквартирный таунхаус. Привычный уклад жизни в Старо-Панове рухнул. Вслед за ним готова отправиться и несовершенная инфраструктура, нагрузка на которую крайне возросла.

Евгения Агличинова, жительница Старо-Панова: «У нас сложился стиль и образ жизни загородного типа. У нас у всех маленькие деревянные дома, мы привыкли к природе, к общению. Кроме того, у нас отсутствует система канализации, иногда напряжение скачет, бывают перебои с водой».

Жители подали в суд и добились решения о сносе самовольной постройки. Прошел год. Про Фемиду, видимо, все забыли, и сносить здание никто не собирается. Застройщик, оперируя законами, раз за разом откладывает прибытие бульдозеров.

Более того, в нескольких блоках таунхауса полным ходом ведут внутреннюю отделку. Когда же снесут самострой? Судебные приставы уверены: все зависит от местной администрации.

Елена Ленчицкая, пресс-секретарь УФССП по Санкт-Петербургу: «Предпринимательница должна за свой счет снести незаконный двухэтажный дом. Женщина игнорирует судебные решения, а также требования приставов, за что неоднократно привлекалась к административной ответственности. Ведется работа по подготовке документов, необходимых для сноса здания, а также готовится смета на демонтажные работы».

Деньги на снос выделят из федерального бюджета, но застройщик обязан их возместить. Интересно, что если против дома по адресу Земская, 64 выступили сами жители, то другое похожее строение на той же улице пытается признать незаконным уже Госстройнадзор.

Структуре требуется минимум девять месяцев, чтобы собрать доказательства и необходимую документацию. За это время рабочие совершенно обжились на объекте. Застройщик выстроил под ключ таунхаус и возводит капитальный забор.

Мария Заговора, пресс-секретарь Госстройнадзора Санкт-Петербурга: «На начальной стадии строительства очень сложно доказать в суде, что строится именно многоквартирный дом, а не дом на одну большую семью. И когда признаки многоквартирного дома очевидны, то Госстройнадзор незамедлительно требует остановить строительство и обращается в суд с исками о сносе».

Признаки становятся заметны, когда дом подвели под крышу и проводят коммуникации. Но раньше требовать подготовки проектной документации нельзя, закон не позволяет. За эти месяцы предприимчивые застройщики уже получают деньги за проданные квартиры. Но мало кто из покупателей понимает, что схема приобретения жилплощади в таунхаусах содержит изначальный подвох.

Любовь Волкова, заместитель главы муниципального образования «Горелово»: «Жители, которые покупают доли квартиры, приходят к нам в муниципальный совет с просьбой оформить собственность. Но так как участок уже оформлен в собственность, люди не понимают, что их таким образом обманывают».

Продавать готовые объекты недобросовестным застройщикам выгоднее, но и на этапе строительства можно получить хорошие деньги, а дальше игнорировать закон и дать собственнику разбираться со своими проблемами самому. При покупке квартиры достаточно заглянуть на сайт службы Госстройнадзора и посмотреть, есть ли адрес в реестре. Если разрешения нет, то это обман и стройка незаконна.