Обитатели коммуналки недовольны подселением новых жильцов в холлы

Квартирный вопрос очередников в Выборгском районе Петербурга решают путем уплотнительного подселения. На Сиреневом бульваре сразу 19 общежитий подверглись перепланировке. В холлах, которые являлись общедомовым имуществом, теперь будут жить люди.

Таким образом власти намерены, с одной стороны, решить проблему жилья более 250 семей, с другой, усложняют жизнь еще большему количеству людей.

Корреспондент НТВ Кирилл Бурмаков подсчитал квадратные метры.

В холлах бывшего общежития, которые ранее использовались как буфеты, библиотеки и комнаты досуга, а последние годы как кладовые, началось строительство. На этажах появились новые стены, в них двери, а за ними — квартиры-студии. По мнению жильцов, администрация района не имеет права на перепланировку. Ведь они долгие годы платили коммунальные услуги за эти помещения как общедомовую территорию.

Дмитрий Синочкин, шеф-редактор еженедельника «Недвижимость и строительство Петербурга»: «У нас есть норма о признании собственности по факту открытого Если человек или группа людей, например, платят налог, коммунальные платежи на протяжении десяти лет, то суд должен признать за этой организацией, за этим человеком право собственности. На мой взгляд, шансы в суде у граждан хорошие».

Кроме того, при получении общежитием статуса многоквартирного дома были прописаны его особые характеристики.

Максим Борохович, житель дома №9 по Сиреневому бульвару: «Есть общежития, которые действительно переводились как специализированный жилищный фонд. Нас не перевели. Эти помещения остались нежилыми. Мы запрашивали кадастровые планы, технический паспорт дома. В нем четко прописан артикул Н».

Как утверждает глава администрации Выборгского района, это ошибка проектно-инвентаризационного бюро. Ее сейчас исправляют. Все помещения в общежитиях — специализированный фонд.

Кроме того, жильцы дома на Сиреневом бульваре заблуждаются в главном: все эти годы они платили не за холлы, а только за уборку лестничных клеток и коридоров. Таково заключение жилкомсервиса. Власти успокаивают жителей: шанс получить квартиры в своем же доме у них остается. Студии намерены давать лишь тем, кто нуждается в жилье, а перепланировка холлов происходит после соответствующего обращения.

Александр Курбатов, глава администрации Выборгского района Санкт-Петербурга: «Это должен быть или очередник или человек, имеющий регистрацию, но не имеющий жилплощади. Мы говорим, что если вы хотите за свой счет выполнить проект и работы по переоборудованию этого холла в квартиру, то мы вам предоставим это помещение».

Некоторые жители дома почти 30 лет стоят в льготной очереди на улучшение жилищных условий. Предложений от чиновников им не поступало. Говорят, самим надо было просить. Они недовольны администрацией, которая обустраивает новые квартиры, но не думает об условиях жизни нынешних квартиросъемщиков.

Жильцы бывшего общежития обратились к депутатам. Те понимают сложность ситуации, но готовы помочь.

Ирина Иванова, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Здесь самое главное говорить о том, что это и так коммунальные квартиры. И мы несколько усугубляем жизнь этих людей. Не даром 2-я статья Конституции говорит о том, что права и свободы человека — это прежде всего».

В Выборгском районе 20 таких общежитий, в 19 из них уже реализован подобный проект. Администрация района не заинтересована в простое площадей. Но, как часто это бывает, оптимальные на бумаге решения реализуются с трудом.

Жители коммуналок не только обижены тем, что их обделили жилой площадью, но и боятся новых соседей. Например, не самых взыскательных в плане комфорта гостей Петербурга из южных регионов.