«Невидимая» автостоянка оставила больше ста семей без квартир

Строительство признали незаконным из-за соседства с автостоянкой, заправкой и станцией техобслуживания, которых не было на карте. Застройщики считают, что они стали жертвами конфликта интересов. Корреспондент НТВ Михаил Чернов разбирался в квартирном вопросе.

Внимание на это обратили, только когда готовы были уже несколько этажей. Застройщики уверяют: претензии к ним возникли из-за владельца стоянки, которому понадобилась земля под будущими многоэтажками.

Сто семьдесят дольщиков — на грани нервного срыва. Многие эти квадратные метры купили еще на этапе котлована. Заняли денег, взяли ипотеку, оформили материнский капитал. Сейчас, когда обе десятиэтажки практически готовы, выяснилось: дома строили, чтобы снести.

Роман Коваленко, дольщик: «Смотрели и юристы банка, а кто брал материнский капитал — юристы пенсионного фонда. Когда выдавалось разрешение на строительство, смотрели юристы администрации. Эксперты смотрели. И тут получается — они все не правы».

Снос нужен ради самих жителей, уверяют в районной прокуратуре. Именно она выступила инициатором признания стройки незаконной.

Ярослав Белоногов, старший помощник прокурора Ленинского района: «Возможно причинение вреда жизни, здоровью. Если при заселении данных домов возможны от объектов выбросы в атмосферу, от СТО, АЗС, автостоянки».

В прокуратуре посчитали, что жить в этих домах вредно. Рядом стоянка, заправка и автосервис. Разрешение на строительство обжаловали только через полгода после начала застройки.

Наталья Бурлова, дольщик: «Почему вы допустили, что люди отдали деньги, немалые деньги, прошла регистрация по федеральному закону и теперь вы нам говорите, что это неправильно. Почему прокуратура у нас не вовремя начинает работать».

В прокуратуре говорят: до АЗС и автосервиса должно быть сто метров, а на деле — в три раза меньше. Против руководства фирмы-застройщика и эксперта, выдавшего положительное заключение, возбуждены уголовные дела. Согласно предоставленным ими документам опасных объектов здесь вообще нет. Власти города, выдавшие разрешение на строительство, утверждают: проверять информацию — не в их компетенции.

Андрей Гнусин, замначальника Комитета по архитектуре и градостроительству Саратова: «Это не наши полномочия. Мы берем те документы, которые нам предоставляет застройщик. В данном случае это топографическая съемка».

Представители застройщика, в свою очередь, утверждают, что вся эта история — происки конкурентов. Ведь основанием для прокурорской проверки стала жалоба хозяев парковки.

Александр Коваценко, начальник техничсего отдела компании-застройщика: «Владелец этой автостоянки приходил к руководству нашего ЖСК и предложил: „ребята, продайте нам, пожалуйста, земельный участок“». Понятно, что они хотят так же строить, но они опоздали. А через полгода обнаруживаем, что прокуратура по инициативе этой автостоянки приходит на стройку, проводит проверки. И почему-то проверяются башенные краны, и на месяц стройка останавливается.

Жители также обратились в прокуратуру. Они утверждают, что именно стоянка здесь незаконна.

Светлана Красникова, юрист, представитель дольщиков: «Данная стоянка не соответствует требованиям закона. Более трехсот мест — она должна находиться за пределами города».

Люди возмущаются: дома построенные ранее, тоже стоят в опасной зоне, но об их сносе речи не идет. Дольщики новостройки под угрозой потерять квартиры согласны даже на вредное соседство.

Подробнее — в репортаже НТВ.