История с велотреком как новая градостроительная политика Петербурга

В минувшую среду вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян пообещал парламенту снести незаконный дом, который строится на месте старого велотрека на проспекте Мориса Тореза. Он отчитывался в Законодательном собрании об исполнении Генерального плана города. Но ответы на частные вопросы показались даже более содержательными.

Дом на Тореза стал примером противоречия интересов инвестора и города. Предыстория такова. На участке между проспектами Мориса Тореза и Энгельса когда-то был профсоюзный велотрек. Застройщики хотели поставить на его месте дом со встроенными спортивными объектами.

Соседи, как водится, активно выступили против. Смольный, что удивительно, внял именно им. И в прошлом году притормозил выдачу документов на объект. Инвестор пытался через суд обязать чиновников выдать план застройки и землепользования на участок. Но Фемида от бизнесменов отвернулась.

Теперь вице-губернатор, курирующий строительную сферу, лично пообещал поменять Генплан так, чтобы на спорном участке вообще нельзя было бы строить жилье. Только спортивные или рекреационные объекты. А потом и снести проблемный недострой.

Надо сказать, что в своей речи Марат Оганесян даже не конкретизировал название объекта. Но адрес оказался и без того очевиден. Потому что это пока уникальный пример. Прежние городские власти в таких ситуациях делали вид, что хранят стойкий нейтралитет. Даже когда жители ложились под бульдозеры.

Уникальность сразу заставляет думать о плохом. Что чиновники (как версия) взъелись на конкретного инвестора. Поэтому и случай единичный, и он может вовсе не значить, что это — система. Но это было бы слишком некрасиво. Поэтому сразу вспомним, что строители Петербурга уже второй год испытывают сложности с разрешительными документами.

Начальники же не раз высказывались в том духе, что в погоне за деньгами инвесторы запустили ситуацию с инфраструктурой как инженерно-транспортной, так и социальной. Губернатор Полтавченко только за последнее время дважды высказался на эту тему в разных аудиториях. Пора, мол, отвыкать от сверхприбылей.

Строительство нужно поставить на «экспертный предохранитель», чтобы не допускать больше градостроительных ошибок. Тогда что же — кампания? А ситуация на Мориса Тореза — показательная порка? Возможно. Есть и другой вариант. Это — рекламный ход. Вот, мол, власти наконец взяли сторону горожан. Недоброжелатели Георгия Полтавченко трактуют этот шаг еще и как проявление популизма или даже политической слабости.

Как резюмирует НТВ, так или иначе, случай с велотреком мог бы стать для Петербурга прецедентом. Потому что в городе еще ни разу не сносили новые или недостроенные дома. Знаменитый скандал с новым зданием товарно-фондовой биржи на Васильевском острове из другой области, потому как речь шла о нежилом здании. Анекдот, однако, в том, что Смольному нечем хвастать. Там, где Марат Оганесян собирается снести якобы построенный первый этаж, пока что вообще ничего нет. Во всяком случае, по версии строителей. И это к вопросу о четком видении реальности.