Высотка вместо таунхауса: чиновники заставляют строителей срезать лишние этажи

Жители Всеволожска озабочены проблемой, которой озадачили даже губернатора Ленинградской области. Речь идет о распространенной в последнее время ситуации, когда застройщик в погоне за выручкой нарушает правила. Например, возводит не таунхаус, а многоэтажный дом. Подобное происходит в жилом комплексе «Земляничная поляна».

Сегодня в конфликт вокруг застройки в микрорайоне Пугарево пришлось вмешаться первому лицу региона. Губернатору области Александру Дрозденко уже понятно, что проблем от подобного строительства в ближайшем будущем будет в разы больше, чем плюсов. Возведение многоэтажек необходимо останавливать прямо сейчас.

Александр Дрозденко, губернатор Ленинградской области: «Когда городские власти, несмотря на наличие областной документации, градостроительных правил, выдают разрешения на строительство многоэтажных домов рядом с частным сектором. Представляете? Мы будем поправлять такие органы власти».

Это заявление — предельно корректный намек на то, что виновными в ситуации являются власти Всеволожска. Они выдали разрешение на стройку, при этом допустив процессуальные нарушения.

Сергей Гармаш, глава администрации МО г. Всеволожск: «Проект планировки в 2009 году был принят с нарушениями. Мы эти нарушения подчищали и в 2012 году издавали постановление, с тем чтобы убрать все нарушения, которые там существовали. В итоге сейчас идет разбирательство».

Согласно принятым Правилам застройки и землепользования города Всеволожска, в этом районе возможно лишь малоэтажное строительство. Однако компания-инвестор сегодня возводит сразу три высотных дома. Всю прошедшую осень горожане устраивали митинги, но власть их не слышала. Теперь клубок противоречий распутывает вышестоящее начальство.

Евгений Домрачев, главный архитектор Ленинградской области: «По проекту планировки недолжным образом была изменено назначение земель: из категории промышленных в категорию прод жилищное строительство. А что касается градостроительного плана, в проекте планировки проект позиционировался как малоэтажное строительство».

Чтобы исправить ситуацию, у местной администрации остался всего лишь день. Завтра заканчивается срок, отведенный предписанием областного комитета по архитектуре местным чиновникам и инвестору, которые наконец должны изменить проект и понизить этажность.

Что же в итоге вырастет на «Земляничной поляне», выяснял корреспондент НТВ Александр Щерба.