Право на землю: дачникам предлагают арендовать собственные участки

Несколько сотен человек — членов огороднического товарищества «Макаровец» будут вызваны в суд. Повестки с просьбой явиться на заседание получили уже 50 человек. Инициатором массового судебного процесса стал Комитет по управлению городским имуществом Петербурга.

Месяц назад КУГИ решил опротестовать решение Петродворцового суда, которое давало право огородникам на приватизацию. Люди связывают такое поведение чиновников с желанием застроить престижное место элитными коттеджами.

О праве на землю — в репортаже корреспондента НТВ Алексея Корепанова.

В тесном бараке местного правления в глазах рябит от денег. Пенсионеры выстраиваются в очередь. Правда, не получать, скорее, расставаться с накоплениями. Всем поселком люди собирают на адвокатов: чем больше, тем лучше. Отстаивать в суде право собственности на землю дачники намерены, не теряя чувства юмора.

Зотик Кузин, член огороднического некоммерческого товарищества «Макаровец»: «Меня спрашивают, по какому праву будете защищаться, по римскому или по какому-то арабскому. Я их матом послал и сказал, что по русскому праву буду. Потому что я гражданин России и больше всех заслуживаю присвоения этой земли».

В начале 90-х почти 15 гектаров земли районные чиновники передали огородничеству на правах бессрочного пользования. Четыре года назад это право люди закрепили документально и стали оформлять участки в собственность. Ссылаясь на 28-ю статью федерального закона (она разрешает приватизацию) и Земельный кодекс.

Плодородная земля под садоводами зашевелилась около месяца назад, когда из суда пришли повестки. Документы на собственность силы не имеют, а значит людей в любой момент могут попросить освободить драгоценные сотки.

Лариса Пигарина, член огороднического некоммерческого товарищества «Макаровец»: «Мы душу вложили в эту землю, мы ее полюбили. Мы живем здесь, мы радуемся. Мы не хотим ехать на Бали или еще куда-то. Нам достаточно этого кусочка земли».

Ветеран «Макаровки», доцент кафедры математики Валерия Лебедева вспоминает: когда с коллегами только получили участки, дикую землю облагораживать начали своими силами. Привезли тонны песка, удобрений, посадили яблони, разбили грядки, построили дома. Для многих лишиться права собственности — значит потерять все сделанное за три десятка лет.

Огородничество «Макаровец» — это чуть больше четырех сотен участков. Живут здесь в основном ветераны и действующие сотрудники Морской академии имени Макарова. Для большинства из них это едва ли не единственное место отдыха. Неподалеку от города, поблизости со Стрельной и Константиновским дворцом. Именно выгодное географическое положение, уверены дачники, в итоге и стало главной причиной их проблем.

По поселку ходят слухи: место могут отдать под коттеджное строительство. Якобы даже инвестор нашелся на лакомый кусок. Но в Смольном уверяют: пенсионеров никто не собирается выгонять. Город просто хочет вернуть то, что когда-то ему принадлежало — так удобнее контролировать земельные ресурсы.

Ольга Барашкина, пресс-секретарь Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга: «Право собственности влечет изменение правового статуса этого объекта. Соответственно, если, допустим, кто-нибудь захочет продать этот земельный участок, то там появится собственник, и мы не сможем контролировать то, что там будет происходить в дальнейшем».

Свое решение — отказать людям в собственности — чиновники называют еще и законодательной справедливостью. Мало того, что землю район когда-то передал с превышением полномочий, так и право приватизации на них не распространяется: наделы ведь, по документам, считаются только огородами, а не полноценными дачными участками.

Валерий Калугин, председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга: «По сути, делается самозахват. Например, Вы получили под огород четыре сотки десять лет назад. Вы занимаете 20 соток и нанимаете юриста, который за деньги готов оформить право собственности. Но если даже он пропихнул один раз это право собственности, потом оно все равно не устоит, потому что оно незаконно».

Растерянным пенсионерам предлагают компромисс — заключить с городом договоры аренды и снимать сотки по минимальной цене. Такой вариант вряд ли устроит дачников. Они уже президенту письмо написали. Но если и этого будет недостаточно, готовы взяться за лопаты и вилы. Отнюдь не для хозяйственных работ, а, скорее, для убедительности своих намерений.