Вокруг «Нового берега» Петербурга кипят нешуточные страсти

Пригород Петербурга Сестрорецк увеличится почти на 400 гектаров. Амбициозные планы намыва островов обсуждались давно, но официально тщательно скрываемый проект представили только накануне.

Тогда же стало известно и его название — «Новый берег». Инвестор готов начать работы уже в текущем году. Но для этого необходимо заручиться одобрением жителей Приморского района и Сестрорецка. А они пока очень против.

Корреспонденты НТВ побывали на слушаниях и суммировали всю поступившую информацию о спорном намыве.

Катерина Правдина, корреспондент НТВ: «Старательно не афишируемый проект освоения Финского залива наконец-то стал общественно доступным. До сегодняшнего дня аргументы сторонников идеи намыва территорий для нового микрорайона между дамбой и Сестрорецком можно было услышать только из уст самих инвесторов, которые, не раскрывая деталей, сводили информацию о грандиозных планах к минимуму».

Накануне слушаний, проходящих сразу в двух районах, компания- застройщик представила журналистам НТВ предпроектные разработки. А точнее — макет двух искусственных островов. Уточняя, что модель сырая. Окончательно утверждено только название намывной территории — «Новый берег».

По задумке авторов, рукотворные земли займут 390 гектаров, где в перспективе должен появиться целый микрорайон. Под застройку попадает и 100 гектаров прибрежной зоны, в том числе поселка Александровская. Там могут вырасти офисы, отели и то же жилье.

Михаил Черепанов, руководитель PR-службы компании-инвестора: «Вы понимаете, вот это строится не город на продажу и не город для богатых. Здесь цена будет от 100 тысяч рублей за квадратный метр. Здесь совершенно иной уровень качества жизни».

Инвестор планирует начать строительство уже в этом году. Впрочем, для этого ему потребуется согласие жителей побережья, воспринявших возможное появление многочисленных соседей совершенно без энтузиазма. Настрой дискуссии в Курортном районе — яркое тому подтверждение.

Дмитрий Павлов, корреспондент НТВ: «Страсти на общественных слушаниях в Сестрорецке накалялись по возрастающей. Никаких митингов и провокационных акций ни в городе, ни перед зданием администрации не было. Пришедшие люди настроились на конструктивный диалог. Однако когда они почувствовали, что их мнение просто никого не интересует, ситуация начала выходить из-под контроля».

Испытывать терпение людей стал первый же докладчик. Вместо того чтобы рассказать людям конкретно, где и что собираются строить, он начал говорить хоть и по-русски, но все же на незнакомом для собравшихся языке.

Галина Гайтмазова, житель Сестрорецка: «200 человек народа. Хоть бы кто-нибудь что-нибудь понял. На наши просьбы никто не реагирует. Они гнут свою линию».

Докладчика народ попытался заглушить и тут же нарвался на замечание из президиума. После этого замечания толпа стала неуправляемой. Люди стали голосовать, нужен или нет намыв. Из президиума позвали подмогу — полицейских. Самого крикливого слушателя вывели из зала. Сопротивления он не оказывал.

На задержанного составят протокол, а потом отпустят, уверили в полиции. Он просто заплатит штраф. Массовых беспорядков не было, но инвестор потерял последние шансы наладить контакт с общественностью. Возможно, это удалось сделать в Приморском районе. Там сегодня тоже обсуждали скандальный проект.

Алексей Кобылков, корреспондент НТВ: «На общественных слушаниях в Приморском районе, конечно, не обошлось без возмущенного гула, но недовольство пришедших было связано, скорее, с формальными моментами. Слишком маленькие карты с планами, слишком долгое перечисление нормативных документов и некоторое косноязычие докладчиков».

Когда стали озвучивать цифры, в зале стало тише: не то потому, что все внимательно вслушивались, не то потому, что информации было много, и она требовала обдумывания. На новой территории появится два миллиона квадратных метров жилья.

Построят десять школ, 16 дошкольных учреждений, три поликлиники, котельную, подстанцию и даже два объекта культуры и искусства. О том, что огромное количество жителей потребует такого же количества дорог и парковок, проектировщики не забыли.

Таисия Калашникова, руководитель проекта: «Предусматривается порядка 20 тысяч машиномест для жилой застройки и для объектов общественно-деловой и социальной застройки — 1063 машиноместа. При этом необходимо отметить, что в границах территории будет построено два отдельно стоящих многоэтажных гаража».

Строительство непосредственно коснется жителей Курортного района. Поэтому в администрации на улице Савушкина интересовались, во-первых, тем, как будут вести туда инженерные коммуникации. Выяснилось, например, что вдоль Приморского шоссе должны проложить коллектор. А во-вторых, смогут ли они пользоваться благами намывной цивилизации.

Докладчики уверили, что объекты строят социальные, то есть доступные для всех. Кто-то поинтересовался, не будет ли проблем с экологией, но оказалось, что на публичных слушаниях обсуждают только проект планировки территории, и вопрос так и повис в воздухе.

О том, что последствия намыва территорий для экосистемы в Финском заливе будут, не скрывали даже ученые, проводившие по заказу инвестора природоохранную экспертизу. Они же разрабатывали рекомендации, как смягчить воздействие на окружающую среду.

В зону строительства могут попасть уникальные черные ольшаники и нерестилища ставшей уже деликатесом корюшки. На востоке от будущего микрорайона — основные миграционные стоянки птиц и охраняемая природная территория.

Катерина Правдина, корреспондент НТВ: «Все эти обстоятельства и доводы жителей — веский аргумент против строительства, но, как известно, всегда уступающий амбициозным намерениям крупных компаний. В этом случае акватория Финского залива уже по документам суша. И если власти не согласуют проект нынешним инвесторам, придут другие. На анализ мнений „за“ и „против“ комитет по градостроительству и архитектуре взял две недели. В мае он решит судьбу „золотого побережья“».