Россияне стали реже погашать ипотечные кредиты досрочно

Объем досрочного погашения ипотеки опустился до минимума за последние 2 года и составил в третьем квартале этого года 343,5 млрд рублей. Для сравнения, за тот же период прошлого года было 548,3 млрд рублей. На такие данные Центробанка обратила внимание газета «Коммерсант».

Аналитик компании «Цифра брокер» Кирилл Климентьев объясняет такую тенденцию тем, что в банках растут ставки по депозитам, ведь если заемщик в 2020 году взял ипотеку под 7% годовых, то ему гораздо выгоднее не кредит досрочно погашать, а размещать свободные деньги на вкладе под 22 или 23% годовых.

По мнению аналитика, тренд может измениться в следующем году при снижении ключевой ставки ЦБ, а вместе с ней и ставок по депозитам. Вместе с тем в агентстве «Эксперт РА» указывают и на другой фактор, из-за которого приостановилось досрочное погашение: свободных денег у россиян все меньше из-за инфляции и выросших платежей по новым кредитам. Их сейчас у заемщиков в среднем не менее двух.