Цены на аренду показали новый максимум

По всей России за третий квартал этого года сильно выросла стоимость аренды жилья и достигла пиковых значений. Данные института «Дом.РФ» приводит «РБК-Недвижимость».

Если брать мегаполисы, то сильнее всего ставки выросли в Самаре: на 31% и теперь съемная квартира там обойдется в среднем в 42 тысячи рублей, в Екатеринбурге цены выросли на 28% до 53 тысяч рублей. В Москве рост составил 25% и сумма за аренду перевалила за 110 тысяч рублей. Меньше всего жилье подорожало в Перми, Казани и Челябинске.

В «Дом.РФ» рост цен поясняют тем, что предложение на рынке арендного жилья снижалось весь последний год, также ипотека без льготных программ почти перестала быть доступной.

Ключевая ставка Центробанка планомерно росла и достигла уже 21%, в итоге рыночные ставки по ипотеке сейчас составляют примерно 25%. В ответ увеличивался и спрос на квартиры в аренду.

Аналитики также отмечают, что в предложении выросла доля малогабаритных квартир. На студии и однушки по России приходится почти половина всех сдаваемых квартир. В ЦИАН отмечают еще один тренд: растет число тех, кто готов сдать квартиру арендаторам с домашними животными.