Минстрой призвал не затягивать выдачу ключей более чем на полгода

Интервал между вводом в эксплуатацию построенных домов и выдачей ключей не должен превышать шесть месяцев, заявил в пятницу на конференции Сбера по жилой недвижимости замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По его словам, министерство постоянно мониторит ситуацию с реализацией застройщиками своих проектов, в том числе видит, какой объем, планируемый к вводу в этом году, перенесен на следующий.

«Сегодня это уже порядка 6,1 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья. Поэтому, коллеги, я вас призываю за шесть месяцев не выходить со срока ввода до передачи ключей. Лучше этого не делать. Если вы думаете, что делаете это тихо, знайте, что мы это видим», — сказал Стасишин.

Ввод дома в эксплуатацию и передачу ключей, как правило, разделяет от месяца до полугода. Этот срок необходим, чтобы застройщик мог устранить замечания, закончить благоустройство территории — особенно это актуально, если дом был сдан зимой, когда озеленение провести нельзя. Также необходимо провести тестирование всех инженерных систем: отопления, водоснабжения, канализации.

Взаимоотношения сторон прописаны в 214 ФЗ. Согласно закону, если застройщик задерживает выдачу ключей, то покупатель вправе потребовать компенсацию, размер которой рассчитывается исходя из стоимости договора ДДУ и сроков задержки.

Но и дольщик в свою очередь также обязан вовремя принять квартиру. Закон отводит на это семь рабочих дней.