Калужскому «барину» дали 4 года колонии за аферу с землей под таунхаусы

Директор строительной фирмы, «барин», как Александра Хакаю прозвали клиенты, провернул мошенническую схему с продажей домов без земли под ними и стал фактически провинциальным помещиком с собственными крепостными.

Схема проста: Хакаю построил таунхаусы по несколько квартир в каждом, продал их покупателям, а затем объявил, что земля под домами принадлежит ему. Поэтому либо покупайте еще и землю, либо платите за вход и въезд. Те, кто не соглашался, знакомились с темной стороной коммерсанта.

От мелких пакостей, например, рубки декоративных деревьев у несговорчивых соседей, поселковый господин перешел к радикальным мерам вымогательства денег за землю под квартирами. Он вызвал технику и перекрыл бетонными блоками единственную дорогу к домам жителей, а после установил забор и сделал въезд платным — 3000 рублей в месяц.

По закону земля под домом автоматически переходит в долевую собственность жильцов. Но Хакаю сумел схитрить и обмануть Росреестр: после постройки таунхаусов его фирма отдельно переоформила землю под домами на директора компании — на Хакаю.

Кто-то устал спорить с «барином» и заплатил, но проблем меньше не стало. Тогда жильцы обратились в правоохранительные органы. Было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в крупном размере.

Пока шли заседания, землевладелец Александр Хакаю, видимо, понял, что его схема раскрыта. Он попытался расплатиться с потерпевшими и перевел им деньги. Однако суд в итоге признал бизнесмена виновным и приговорил к 4 годам колонии общего режима.