Крупные банки ввели новую комиссию для тех, кто хочет купить жилье в ипотеку

Для тех, кто готов брать ипотеку под 22% (именно такая сейчас рыночная ставка), крупные банки ввели новую комиссию. Она, как пишет газета «Коммерсант», ссылаясь на участников рынка, появилась с начала октября, например, у Сбербанка, ВТБ, Альфа-банка.

Размер комиссии в среднем 6,5% от стоимости кредита, а платить ее банки предлагают или застройщикам, или самим покупателям. Собеседники газеты объясняют: каждый квартал Центробанк устанавливает предельную полную стоимость для кредитов по договорам долевого участия. Для новостроек до конца года это примерно 22,5%.

Рыночная ставка по ипотеке поднимается все ближе к этой черте, сейчас она 21,7%. Это значит, что банки все меньше зарабатывают на ипотечных кредитах, что и заставляет их вводить новую комиссию. Может показаться, что в нынешних условиях ипотека по рыночным ставкам мало кому нужна, но по данным ЦБ в августе на нее приходилось 47% всей выданной ипотеки.